1、沒(méi)有綠卡的中國(guó)人可以在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)嗎?

答：美國(guó)對(duì)外國(guó)投資者一直持有的都是歡迎態(tài)度，所以任何人都可以購(gòu)買美國(guó)房產(chǎn)，只要你擁有中國(guó)護(hù)照，你就可以完成購(gòu)房交易，即使你沒(méi)有美國(guó)簽證，也可以通過(guò)傳真完成交易。

2、在美國(guó)買房子有什么好處?

答：最大的好處就是比在國(guó)內(nèi)買房要便宜很多，在中國(guó)買一個(gè)普通公寓就相當(dāng)于在美國(guó)買一個(gè)獨(dú)棟別墅。此外，在美國(guó)買房還可以為子女日后去美國(guó)就讀中小學(xué)或者大學(xué)做準(zhǔn)備，而且如果將該房產(chǎn)作為度假或養(yǎng)老的居所也很不錯(cuò)。

3、在美國(guó)買房以后就可以移民嗎?

答：不能，買房與移民美國(guó)沒(méi)有直接的聯(lián)系，買房?jī)H是一種投資行為，外國(guó)人只需要提供身份證明和合法入境美國(guó)的簽證就可以在美申請(qǐng)購(gòu)買房產(chǎn)，因此并不能保證你就可以移民美國(guó)。

4、在美國(guó)買房的流程是什么?

答：拿著護(hù)照和簽證，以及申請(qǐng)正式貸款的提前批準(zhǔn)信前往美國(guó);選擇好自己想要買房的地區(qū)，并與你的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人討論購(gòu)買要求;經(jīng)紀(jì)人帶著你去看房、選房;填寫買房出價(jià)合約書，支付定金并獲取定金支票;將定金支票存入第三方公證托管公司;對(duì)房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題就要求維修;審閱房屋各項(xiàng)結(jié)果報(bào)告，比如前期產(chǎn)權(quán)報(bào)告、白蟻檢查報(bào)告等，并在公證托管書上簽章;購(gòu)買房屋保險(xiǎn);簽署貸款資料;進(jìn)行交房檢查;銀行放款;資料登記;交收鑰匙。

5、養(yǎng)護(hù)房子的主要費(fèi)用有哪些?

答：主要包括房產(chǎn)稅、房屋保險(xiǎn)、物業(yè)費(fèi)等。房產(chǎn)稅在美國(guó)各個(gè)州和地區(qū)都不同，一般是1%多一點(diǎn)，政府會(huì)對(duì)每個(gè)房子做一個(gè)評(píng)估價(jià)，然后根據(jù)評(píng)估價(jià)計(jì)算房產(chǎn)稅。在美國(guó)購(gòu)買房產(chǎn)的同時(shí)，一般都會(huì)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，具體數(shù)額看具體情況而定。物業(yè)費(fèi)主要是針對(duì)公寓而言的，大約每年3000到5000美元，別墅一般沒(méi)有物業(yè)費(fèi)。

以上就是小編為大家整理的美國(guó)買房的常見問(wèn)題，希望可以幫到你們。