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商品房買賣合同無效怎么賠償 被買受人實(shí)際享有的升值部分應(yīng)該作為直接損失要求出賣人予以賠償。 當(dāng)然，買受人要求出賣人賠償房屋的升值部分，至少應(yīng)該符合以下幾個(gè)條件： 1、商品房買賣合同成立并實(shí)際履行，買受人已交付了大部分房款，出賣人已將房屋交付使用; 2、商品房買...

購房合同不成立的情形都有哪些? 實(shí)踐中，買房人在與開發(fā)商簽訂購房合同后，常常會(huì)因某些原因?qū)е潞贤瑹o效或者被撤銷、解除，如根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條規(guī)定：具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取...

賣房違約怎么申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行? 到當(dāng)?shù)匾言V訟完畢的法院申請(qǐng)立案，立案庭會(huì)安排執(zhí)行法官根據(jù)生效法律文書出具執(zhí)行裁定書，之后到被執(zhí)行人處或其有關(guān)財(cái)產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)強(qiáng)制執(zhí)行了。 賣房遇到違約究竟怎么辦呢? 遇到賣房違約，那肯定是根據(jù)當(dāng)初簽訂的合同，要求對(duì)方繼續(xù)履行，對(duì)方拒絕的...