看房驗(yàn)明產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵

買房，圖的就是安心。所以，買房之前一定要看土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明晰，是否有遺留的糾紛問題，一定要防止一房?jī)少u。另外，還要注意審查房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、可靠性、完整性。

購(gòu)房者還需注意產(chǎn)權(quán)證上的名字是否與賣房的人名字相符，查清楚是否還有抵押或者共有人等。

需要注意的是集資房是需要單位蓋章后才能真正的上市交易，而經(jīng)濟(jì)適用房需要注滿5年才可以上市交易。

買房需要帶的證件有哪些

全款買房需要帶以下材料

1.如果是已婚人士，則需要帶：夫妻兩方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。

2.如果是單身的人士，則需要帶：身份證、戶口本以及單身證明。

全款買房需要的手續(xù)是什么

如果您是一次性付款，比較簡(jiǎn)單。中介公司一般會(huì)為您打理好這些事情。

貸款買房需要以下證件

1.如果您是已婚人士，您的結(jié)婚證、戶口本、收入證明以及單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水、夫妻雙方的身份證。如果是兩個(gè)人共同貸款的話，配偶還需要出示收入證明、戶口本、結(jié)婚證、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照?qǐng)?zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。

2.若您是單身人士，需要提供您的單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水單以及身份證。

貸款買房需要哪些手續(xù)

1.若您購(gòu)買的是新房，那么需要帶上上述資料去銀行進(jìn)行面簽

2.如果您購(gòu)買的是二手房，那么需要和售房者一起去銀行面簽。

公積金買房需要哪些證件

1.申請(qǐng)人的收入證明原件

2.申請(qǐng)人戶口本復(fù)印件

3.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件

4.公積金繳納證明原件

5.購(gòu)房合同原件

6.購(gòu)房首付款發(fā)票原件

如果您是已婚人士，則還需要提供配偶的以上材料以及結(jié)婚復(fù)印件

7.房屋銷售許可證復(fù)印件

8.土地使用證復(fù)印件

公積金貸款買房手續(xù)有哪些

1.公積金管理中心審查資料，申請(qǐng)通過就可以簽訂貸款合同

2.與擔(dān)保公司簽訂抵押合同

3.與委托銀行簽訂銀行借據(jù)以及委托扣款協(xié)議

4.銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶

5.擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)

以上是小編為大家整理的買房所需的手續(xù)以及相關(guān)證件。