在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
首次購房者在買房時應(yīng)該注意哪些問題
一、理性有規(guī)劃地消費比著荷包買房子
為了避免沖動購房，買房前購房者必須要明確兩個問題:為什么要買房?我到底需要什么樣的房子?我現(xiàn)在有多少錢?弄清這兩個方面的內(nèi)容，對絕大多數(shù)購房者都有所幫助。初次置業(yè)者多數(shù)是年輕人，剛工作不久，積蓄不多，因此在購房時應(yīng)該量力而行，不要一味圖大追求豪華，以免給自己造成巨大的經(jīng)濟壓力。應(yīng)當根據(jù)自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。
二、學(xué)習(xí)房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識惡補之后再買房
學(xué)習(xí)一些地產(chǎn)基礎(chǔ)知識是購房的必需。如何貸款?如何還貸?有哪些流程?需要哪些材料?怎么操作最省錢?什么樣的房子好?什么樣的房子不能買?……這些你都必須了解，掌握的知識越多，你有可能省下的錢越多，而且還能避免在房產(chǎn)交易過程中上當受騙。
三、注意細節(jié)不要沖動下定金
下定金時應(yīng)注意明確所購房屋的具體位置、面積、價格;明確簽正式買賣合同時間;明確定金數(shù)額和交付時間;明確定金返還形式。同時，購房者不要僅僅根據(jù)樣板間作出主觀判斷，還應(yīng)充分考慮實際購買房屋的環(huán)境、布局的差異。比如家具擺設(shè)的差異、裝修材質(zhì)的差異、施工粗細的差異、設(shè)計細節(jié)的差異等問題。
四、為避免糾紛貸款約定要謹慎
簽訂購房合同時，盡管目前很多城市都是網(wǎng)上簽約，合同也有規(guī)范化的樣本，但是尤其在政策多變期間，買家還是要謹慎簽訂合同，尤其是一些細節(jié)，需要有明確的約定。有兩點尤其重要，那就是要約定貸款按揭辦不下來時的處理方式;以及約定對雙方公平的違約責(zé)任及合同解除條件。這是避免在時下貸款政策多變下，可能發(fā)生的糾紛問題。
最后，律霸小編提醒您，買房不是買菜，它可能花掉你大半生的積蓄，一定要謹慎對待!如果在買房方面您還有什么疑問，可以向律霸網(wǎng)進行在線法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
限售解禁股可以股權(quán)質(zhì)押嗎
2021-03-23收養(yǎng)關(guān)系公證流程有哪些
2021-03-15非法持有宣揚恐怖主義極端主義物品罪如何定罪量刑
2020-12-02對冤假錯案怎么處理
2021-01-09安置房沒滿5年可以做抵押嗎
2020-12-14房屋抵押擔保有時效性嗎
2021-01-02物業(yè)合同如何終止
2021-03-06繼承權(quán)按照哪些序依次行使
2020-12-30房本上寫的集體土地可以做抵押嗎
2020-11-10沒有補償?shù)母倶I(yè)限制有效嗎
2020-11-22純勞務(wù)分包給自然人合法嗎
2021-02-28人壽保險合同的基本條款有哪些,哪些人壽保險合同無效
2021-02-28保險法的修改與保險合同格式條款的改造
2021-01-20買車未索保險合同保險免賠后果自擔
2021-03-07為非直系親屬投保不理賠怎么辦
2021-02-28山林被征能辦失地保險嗎
2020-12-17保險抗辯權(quán)的規(guī)定是什么
2020-12-22貨車司機沒有資格證保險公司賠嗎
2021-03-02保險公司的押金會退還嗎
2021-01-14網(wǎng)上意外保險理賠流程
2021-03-24