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寧波
根據我國法律的規(guī)定土地確權后可以蓋房嗎？
現實生活當中，一直以來大家對于土地這個問題還是比較關注的，土地的話它是存在著一個權利的確定的，因此很多人想清楚的了解一下，根據我國法律的規(guī)定土地確權后可以蓋房嗎?確權之后，如果符合申請建造房屋的條件的話，是可以經過批準后建房的。
一、根據我國法律的規(guī)定土地確權后可以蓋房嗎?
土地確權后，只要該戶符合申請建住宅條件，并且擬使用的土地符合土地利用總體規(guī)劃，經有批準權機關批準后可以建房。
二、相關法律規(guī)定：
第十五條 國務院土地行政主管部門會同國務院有關部門制定土地等級評定標準。
縣級以上人民政府土地行政主管部門應當會同同級有關部門根據土地等級評定標準，對土地等級進行評定。地方土地等級評定結果，經本級人民政府竄核，報上一級人民政府土地行政主管部門批準后，應當向社會公布。
根據國民經濟和社會發(fā)展狀況，土地等級每6年調整1 次。
第二十四條 具體建設項目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的國有未利用地的，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定辦理;但是，國家重點建設項目、軍事設施和跨省、自治區(qū)、直轄市行政區(qū)域的建設項目以及國務院規(guī)定的其他建設項目用地，應當報國務院批準。
第二十七條 搶險救災等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬于臨時用地的，災后應當恢復原狀并交還原土地使用者使用，不再辦理用地審批手續(xù);屬于永久性建設用地的，建設單位應當在災情結束后6個月內申請補辦建設用地審批手續(xù)。
第二十九條 國有土地有償使用的方式包括：
(一)國有土地使用權出讓;
(二)國有土地租賃;
(三)國有土地使用權作價出資或者入股。
第三十條 《土地管理法》第五十五條規(guī)定的新增建設用地的土地有償使用
費，是指國家在新增建設用地中應取得的平均土地純收益。
在我們國家，根據相關的土地法律規(guī)定，如果土地確權了，并且符合申請建造房屋條件，那么可以在經過國家有關部門批準之后建造房屋，當然，我們國家國有土地進行有償使用的方式是多種多樣的，包括國有土地租賃和利用國有土地使用權作價出資，或者是入股的這些方式。
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