在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
買房時(shí)應(yīng)該注意的問(wèn)題有哪些
1、謹(jǐn)慎買到查封房：買房前詳細(xì)調(diào)查房屋開(kāi)發(fā)銷售手續(xù)是否齊備、是否被法院查封，對(duì)于買房人能否順利完成交易、取得產(chǎn)權(quán)有重大影響。
2、解決“預(yù)告登記”上保險(xiǎn)：進(jìn)行預(yù)告登記也是規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的重要手段之一，只要買房人和開(kāi)發(fā)商在簽訂合同后去房屋管理部門(mén)做預(yù)告登記，就能夠在房產(chǎn)證到手之前，對(duì)抗法院的查封。
3、及時(shí)過(guò)戶防意外：要注意收集、保留足以證明房款支付和實(shí)際占有的合法有效證據(jù)，如發(fā)票、轉(zhuǎn)賬憑證、票據(jù)存根、入住通知、交納物業(yè)供暖費(fèi)憑證等，盡量不要采用難以查證的現(xiàn)金方式支付房款。
同時(shí)，注意可能影響證據(jù)效力的細(xì)節(jié)問(wèn)題，房款發(fā)票或收據(jù)上的付款人要與合同約定的買受人保持一致，不要對(duì)發(fā)票內(nèi)容進(jìn)行涂改，不要將房款輕易打入非出賣方賬戶，如開(kāi)發(fā)商員工的個(gè)人賬戶等，避免證據(jù)瑕疵導(dǎo)致證明力下降。
在房屋交易中，買房人不僅要注意合同的簽訂、房款的支付、房屋的交接，更要充分重視房屋物權(quán)的變更登記，在具備過(guò)戶條件時(shí)及時(shí)辦理變更登記，以防節(jié)外生枝產(chǎn)生難以挽回的損失。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
子女放棄遺產(chǎn)繼承聲明書(shū)怎么寫(xiě)
2021-01-14農(nóng)村居民非法占用林地如何處罰
2021-01-17中外合資銀行經(jīng)營(yíng)售匯業(yè)務(wù)需要誰(shuí)批準(zhǔn)
2020-12-18公司股東變更后還要承擔(dān)之前的債務(wù)嗎
2021-01-15回購(gòu)房定金該如何討回?
2020-11-26執(zhí)行董事和監(jiān)事權(quán)力哪個(gè)大
2020-12-06物件損害責(zé)任案中哪些免責(zé)事由是可以適用的
2020-12-04如何處理勞動(dòng)爭(zhēng)議
2021-01-04企業(yè)破產(chǎn)能不能解除勞動(dòng)合同
2020-11-20陜西西安競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)
2020-12-06哪些勞動(dòng)爭(zhēng)議可由勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)調(diào)解
2021-02-17壽險(xiǎn)合同成立后可以做變更嗎
2020-11-21保險(xiǎn)投資基金有哪些投資策略
2021-02-06家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)理賠程序
2020-11-18保險(xiǎn)實(shí)務(wù)中的保險(xiǎn)人說(shuō)明義務(wù)是什么
2021-01-09法律規(guī)定公司要為員工購(gòu)買的保險(xiǎn)有哪些
2020-12-31機(jī)動(dòng)車發(fā)生全損應(yīng)如何理賠
2021-01-20可以提前取出養(yǎng)老保險(xiǎn)金嗎
2021-01-26承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)未經(jīng)村委會(huì)備案的法律效力有什么問(wèn)題
2021-03-21國(guó)家對(duì)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-02-04