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寧波
買房的最佳時機(jī)是什么時候
1政府出臺政策支持時
買房最重要的一項考慮就是價格，在自己的支付能力達(dá)到，并且資金流動比較順暢的情況下，可以在銀行降息的時候果斷出手購買合適的房源;
另外像是政府其他的利好政策出臺，比如夠房補(bǔ)貼、減稅，以及公積金加息等。
2自我能力允許時
結(jié)合當(dāng)前的房價和自己的實際經(jīng)濟(jì)能力，如果可以承受的話就果斷出手。因為現(xiàn)在的樓市到底向哪里走，誰都不敢打包票。但是錢存在銀行里卻一定是越來越不值錢。尤其是當(dāng)前銀行降息的情況下。
3社會輿論出現(xiàn)利好時
想要買到物美價廉的好房子，就要時刻關(guān)注社會信息。比如在公開的信息上看到有拍賣公司刊登的銀行拍賣樓齡1-3年的新普通住宅的信息;在你工作、生活的周圍經(jīng)常聽到有人供不起樓了或找人賣樓了;中介那里1-3年樓齡的新房賣盤明顯增加且價格比去年低(說明他在虧損甩賣)。
這些信息雖然雜亂但都透露出一個苗頭，那就是要賤賣。既然是賤賣，價格比較實惠。
4上半年
有專家分析認(rèn)為,上半年買房比下半年買,時機(jī)更好一些。歷年來看,上半年房貸政策寬松,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到好的貸款利率。而且按照房地產(chǎn)市場往年的慣例,9、10月份才是購房高峰,有“金九銀十”的說法,所以在下半年夠房可能不夠。
5開發(fā)商聯(lián)合搞團(tuán)購時
一般媒體與開發(fā)商聯(lián)合搞團(tuán)購的時候，不管是為了打廣告也好，為了回本也好，這個時候是值得購買的。
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