一、房屋租賃糾紛起訴書樣本

下面是一房屋租賃糾紛起訴書樣本，相關(guān)內(nèi)容僅供參考。

民事起訴狀

原告：xx，男，xx歲，漢族，住所地：遼寧省沈陽市xx，身份證號，電話： xxx

被告：劉xxx ， 男 ，xx歲 ，漢族， 住所地：天津市南開區(qū)xx，身份證號，電話：xx

訴訟請求：

1. 判令被告立即騰出所租賃的房屋;

2. 判令被告支付違約金xxx元整;

3. 判令被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由：

2009年2月xx日，原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》，因雙方對有關(guān)約定事項(xiàng)發(fā)生異議，于是經(jīng)雙方協(xié)商，在2010年xx月初，對原合同有關(guān)條款進(jìn)行了修改，從新簽定了《房屋租賃合同》，原合同作廢并已銷毀。被告在合同履行期間，違反《房屋租賃合同》第十條第7款(即乙方保證承租甲方的房屋為無明火商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，甲方有權(quán)收回房屋并不退還押金，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。)和第十一條第一款第一項(xiàng)(即租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的10% 向甲方支付違約金。A：改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法經(jīng)營的。)的約定，使用明火和進(jìn)行無照違法經(jīng)營。2010年2月xx日，原告向被告送達(dá)了《告知書》，要求被告停止使用煤氣罐，被告不予理睬，拒不接受。2010年3月xx號，物業(yè)向被告送達(dá)了《通知函》，要求被告停止使用煤氣罐，被告仍然不予理睬，拒不接受。

被告的行為嚴(yán)重違反了雙方的協(xié)議約定，損害了原告的合法權(quán)益，為了維護(hù)原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請貴院能依法維護(hù)原告的合法權(quán)益，維護(hù)法律的權(quán)威性和嚴(yán)肅性。

此 致

北京市xx區(qū)人民法院

起訴人：

附：本訴狀副本一份;證據(jù)材料五份

總之，導(dǎo)致房屋租賃糾紛的原因有很多，比如，租賃逾期，抵押權(quán)和租賃權(quán)相沖突，未滿足承租人的優(yōu)先購買權(quán)等。因此，我們的訴訟請求要根據(jù)我們案件事實(shí)來寫，如果你對此不太明白，建議你盡早咨詢專業(yè)律師，以捍衛(wèi)你的合法利益不受侵害。

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