一、沒簽合同交了定金毀約可以要求退回定金嗎?
沒簽合同交了定金毀約是不可以要求退回定金的,已交定金,定金合同成立,收受定金的賣方不能履行約定債務(wù),應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
《中華人民共和國擔(dān)保法》第八十九條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。
給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
二、定金的法律性質(zhì)是什么?
1、定金的性質(zhì)可以由當(dāng)事人約定。當(dāng)事人可以在合同中約定定金具有互不排斥的多重性質(zhì)。例如,對立約定金,當(dāng)事人可以約定在正式訂立主合同后,定金不予以返還,而是轉(zhuǎn)而用作違約定金;對于成約定金、證約定金,亦可通過約定使其給付后同時具有違約定金性質(zhì)。
2、在有些情況下,即便當(dāng)事人未約定,也可以推定定金兼具約定性質(zhì)以外的其他性質(zhì)。如違約定金、解約定金和成約定金合同,是主合同的從合同,而從合同存在必能證明主合同的存在,故上述三種定金當(dāng)然同時具有證約定金的性質(zhì)。
3、當(dāng)事人未對定金性質(zhì)作出約定時,應(yīng)當(dāng)作出相應(yīng)的推定。一般情況下,應(yīng)當(dāng)推定該定金僅具有定金的一般性質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定的立法精神,我國的交易習(xí)慣以及司法實踐的普遍認(rèn)可,我國定金的一般性質(zhì)應(yīng)當(dāng)為違約定金。
三、定金和違約金可以同時主張嗎?
《中華人民共和國合同法》第一百一十六條規(guī)定,當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
因此,定金和違約金不可以同時適用,守約方只可以選擇適用定金或者違約金來追究違約方的違約責(zé)任。
交定金即意味著定金合同的成立,所以,定金并不是以主合同成立為前提條件的,也能夠說,交定金的這個行為一定要謹(jǐn)慎一些,沒有考慮清楚之前就交了定金的,除非自己不計劃要定金了,不然的話是必須要簽合同的。
合同無效定金雙倍返還可以嗎?
定金合同的生效時間怎么確定
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