一、房屋租賃合同提前解除協(xié)議是否合法?

房屋租賃合同提前解除協(xié)議是合法的。如果要提前解除合同，需要滿足一定的條件才行。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同的解除方式有兩種，一種是協(xié)議解除，即雙方就提前解除房屋租賃合同達(dá)成了一致意見(jiàn);二是法定解除，即滿足法律規(guī)定的條件，即使合同尚未到期，一方當(dāng)事人也可以要求提前解除合同。

二、 房屋租賃合同提前解除協(xié)議書是怎樣的？

解除房屋租賃合同協(xié)議書

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲、乙雙方就 年 月 日共同簽訂的《房屋租賃合同》(下稱合同)的解除相關(guān)事宜，約定如下，以資遵守。

(一)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。

(二)甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí)：

1、甲方已收取乙方自X年X月X日至X年X月X日期間的租金共計(jì)人民幣X元(大寫:X);收取乙方履約保證金人民幣X元 (大寫：X );

2、乙方經(jīng)甲方允許，已實(shí)際對(duì)承租房屋進(jìn)行了裝飾、 裝修和改造，并支出費(fèi)用人民幣X元(大寫：X);

3、乙方承租后為承租房屋添置了XXX等物品，價(jià)值人民幣X 元(大寫：X );

4、甲方已代收乙方繳納的水電、 煤氣等費(fèi)用人民幣X元 (大寫：X )。至本協(xié)議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費(fèi)用X 元。

(三)乙方裝飾、裝修及改造費(fèi)用與欠付甲方租金、欠繳水、電費(fèi)相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣X元)。

(四)合同解除后，乙方所有的可移動(dòng)物品歸屬乙方;租賃房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。

(六)乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋后X日內(nèi)，甲方應(yīng)全額返還乙方履約保證金人民幣X元(大寫：X)并以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。 乙方帳號(hào)見(jiàn)合同。

(七)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效 力。

房屋的租賃合同在當(dāng)代社會(huì)是非常的重要的，一般情況下合同在進(jìn)行簽訂的時(shí)候，就需要有一定的義務(wù)方面的履行，因此是不能夠隨意的進(jìn)行解除合同的，但如果說(shuō)雙方當(dāng)事人都能夠協(xié)商一致，那么可以進(jìn)行協(xié)商一致解除租賃合同。

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