一、經(jīng)營(yíng)日租房需要什么手續(xù)

《商品房屋租賃管理辦法》第十四條　房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門辦理房屋租賃登記備案。

第十五條　辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

1、房屋租賃合同;

2、房屋租賃當(dāng)事人身份證明;

3、房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;

4、直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料。

房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。

第十六條　對(duì)符合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案，向租賃當(dāng)事人開具房屋租賃登記備案證明：

1、申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全并且符合法定形式;

2、出租人與房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明記載的主體一致;

3、不屬于本辦法第六條規(guī)定不得出租的房屋。

申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)告知房屋租賃當(dāng)事人需要補(bǔ)正的內(nèi)容。

第十七條　房屋租賃登記備案證明應(yīng)當(dāng)載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號(hào)碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期限等。

第十八條　房屋租賃登記備案證明遺失的，應(yīng)當(dāng)向原登記備案的部門補(bǔ)領(lǐng)。

第十九條　房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。

第二十條　直轄市、市、縣建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)建立房屋租賃登記備案信息系統(tǒng)，逐步實(shí)行房屋租賃合同網(wǎng)上登記備案，并納入房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)。

房屋租賃登記備案記載的信息應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：

1、出租人的姓名(名稱)、住所;

2、承租人的姓名(名稱)、身份證件種類和號(hào)碼;

3、出租房屋的坐落、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期限;

4、其他需要記載的內(nèi)容。

根據(jù)《商品房租賃管理辦法》，日租房也是屬于房屋租賃行為，但是由于旅客即來(lái)就走，所以需要房租去辦理備案。出具相關(guān)手續(xù)證明房屋符合租賃的條件。

日租房，作為現(xiàn)在租房的流行方式，它有其自身的優(yōu)勢(shì)與不足。在經(jīng)營(yíng)日租房時(shí)，需要房主去辦理相關(guān)手續(xù)，來(lái)證明自己的房屋符合日租房的條件。交納一定的稅收，避免逃稅。以上是律霸小編為你整理的有關(guān)房屋租賃方面的知識(shí)。

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