在注冊(cè)公司時(shí)，需要提供房屋租賃合同并進(jìn)行登記，但是，對(duì)于在公司注冊(cè)時(shí)所需的房屋租賃合同如何辦理，有哪些要求，許多初出茅廬的“準(zhǔn)法人”并不是特別清楚。下面，律霸小編就為您整理了公司注冊(cè)房屋租賃合同辦理流程及注冊(cè)公司所需的其他要求。

一、公司注冊(cè)房屋租賃合同辦理流程

1、租賃雙方持相應(yīng)證件，到房屋租賃管理辦公室登記;

2、租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查，對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見;

3、在初審?fù)ㄟ^基礎(chǔ)上進(jìn)行二次審查，簽署二審意見;

4、租賃雙方繳納規(guī)定稅費(fèi)后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》;

5、在手續(xù)齊全查審無誤的情況下，三天內(nèi)可辦完。

二、注冊(cè)公司時(shí)所要的資料及其要求

1、核名：到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)(字號(hào))名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表”，填寫你準(zhǔn)備取的公司名稱，由工商局上網(wǎng)(工商局內(nèi)部網(wǎng))檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個(gè)名稱，就會(huì)核發(fā)一張“企業(yè)(字號(hào))名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書”。這一步的手續(xù)費(fèi)是30元。 (30元可以幫你檢索5個(gè)名字，很多名字重復(fù)，所以一般常見的名字就不用試了，免得花冤枉錢。核名通過后，打印名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書。

2、租房：去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公。租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。

簽訂好租房合同后，還要到稅務(wù)局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購買，例如你的每年房租是1萬元，那就要買10元錢的印花稅，貼在房租合同的首頁，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同復(fù)印件。(2016年3月1號(hào)后申請(qǐng)人提交場所合法使用證明即可予以登記。)

3、編寫“公司章程”：可以在工商局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了，章程的最后由所有股東簽名。

4、到工商局現(xiàn)場辦理營業(yè)執(zhí)照，帶齊以下資料!

①公司設(shè)立申請(qǐng)書(可以在當(dāng)?shù)毓ど叹志W(wǎng)站下載);

②公司章程(可以在當(dāng)?shù)毓ど叹志W(wǎng)站下載);

③董事法人監(jiān)事任免書(可以在當(dāng)?shù)毓ど叹志W(wǎng)站下載);

④總經(jīng)理任免書(可以在當(dāng)?shù)毓ど叹志W(wǎng)站下載);

⑤全體股東法人身份證原件;

⑥名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(公司注冊(cè)流程及費(fèi)用的第一步已打印名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書)。

4、憑營業(yè)執(zhí)照法人身份證到專業(yè)刻章店刻印公章、財(cái)務(wù)章，正規(guī)的章是到公安分局備案過有刻章卡的;(1-2個(gè)工作日)。

5、憑營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、公章到市場監(jiān)督管理局辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證;(1個(gè)工作日)

6、憑營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證、公章到各(您所在)區(qū)的國稅或地稅分局辦理稅務(wù)登記證;(1個(gè)工作日)

7、去銀行開立公司驗(yàn)資戶：所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行，帶上公司章程、工商局發(fā)的核名通知、法人代表的私章、身份證、用于驗(yàn)資的錢、空白詢征函表格，到銀行去開立公司帳戶，你要告訴銀行是開驗(yàn)資戶。開立好公司帳戶后，各個(gè)股東按自己出資額向公司帳戶中存入相應(yīng)的錢。銀行會(huì)發(fā)給每個(gè)股東繳款單、并在詢征函上蓋銀行的章(2016年3月1號(hào)后注冊(cè)公司新政策已實(shí)施可省略此步驟)。

8、到開驗(yàn)資戶銀行憑公司全套資料把驗(yàn)資戶轉(zhuǎn)成基本戶(沒有開驗(yàn)資戶的實(shí)收資本為0的也可以到銀行開基本戶)。

雖然注冊(cè)公司的流程比較復(fù)雜，但切不可因?yàn)槌绦驈?fù)雜就鋌而走險(xiǎn)，不提供完整的資料，為公司以后的經(jīng)營埋下隱患。其實(shí)，在準(zhǔn)備好相應(yīng)資料的情況下，注冊(cè)公司的時(shí)間成本相比以前已經(jīng)大大降低，為需要注冊(cè)公司者提供了很多方便。以上就是公司注冊(cè)房租租賃和同辦理流程及其他要求，更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸鐵嶺律師。

公司房屋租賃合同違法需要承擔(dān)什么責(zé)任 ?

注冊(cè)公司房屋租賃合同承租人填誰

公司注冊(cè)房屋租賃合同書