房屋租賃雙方當(dāng)事人如果要將原本租賃的租賃合同轉(zhuǎn)讓給第三人，讓第三人承擔(dān)租賃行為，那么，該合同的轉(zhuǎn)讓首先要得到出租人的同意，其次，原租賃合同雙方當(dāng)事人也要協(xié)商一致并且簽訂房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓登記備案申請(qǐng)表。那么該表如何填寫?相關(guān)的辦理事項(xiàng)如何呢?小編將在以下內(nèi)容中給大家做解析。

一、房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓登記備案申請(qǐng)表

房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓登記備案申請(qǐng)表

出租人 ： 張三 承租人： 李四

房屋地址： XX區(qū)XX路XX街9號(hào)203房 原登記備案號(hào) 穗租備2014B0000000389 號(hào)

申請(qǐng)內(nèi)容 ：

經(jīng)各租賃當(dāng)事人同意，于2014年3月1日起，轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同。(在以下選項(xiàng)內(nèi)打 √ ) 1.出租人轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同登記備案。 2.承租人轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同登記備案。

原出租人(簽章)：張三 原承租人(簽章)：李四

2014 年 3 月 1 日 2014 年 3 月 1日

現(xiàn)出租人(簽章)： 王五 現(xiàn)承租人(簽章)：

2014 年3 月1 日 年 月 日

備注：

1 、租賃合同轉(zhuǎn)讓是指租賃期間當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，將租賃合同的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓第三人的行為。

2、轉(zhuǎn)讓后租賃雙方重新簽訂合同的，一并提交新簽訂的合同。

二、房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓登記的辦理

(一)事項(xiàng)名稱：房屋租賃登記備案

房屋租賃，是指出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋出租人將房屋承包給他人經(jīng)營，或者以合作、聯(lián)營的名義，不直接參與經(jīng)營、不參與盈余分配的，視為房屋租賃。

(二)設(shè)定依據(jù)

《中華人民共和國印花稅暫行條例》

(三)申請(qǐng)條件：

有發(fā)生租賃關(guān)系的房屋，需要辦理房屋租賃登記備案

(四)辦理流程：

房屋租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自簽訂、變更合同之日起3日內(nèi)，到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)流動(dòng)人員和出租屋管理服務(wù)中心或社區(qū)(村)流動(dòng)人員和出租屋管理服務(wù)工作站辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

房屋租賃雙方當(dāng)事人終止房屋租賃合同的，應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同解除、終止之日起3日內(nèi)，書面告知房屋所在地的街道、鎮(zhèn)流動(dòng)人員和出租屋管理服務(wù)中心，辦理注銷登記備案手續(xù)。

(五)辦理時(shí)限

資料齊全，1個(gè)工作日

(六)房屋租賃登記備案業(yè)務(wù)包括：

1、房屋租賃合同登記備案;

2、房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案;

3、房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓登記備案;

4、房屋租賃合同變更登記備案;

5、房屋租賃合同注銷登記備案。

以上內(nèi)容就是小編針對(duì)房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓登記備案申請(qǐng)表及相關(guān)辦理事項(xiàng)給大家做的相關(guān)解析。在填寫房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓登記表的時(shí)候，要明確填寫清楚原承租人、現(xiàn)承租人和原來的出租人者三者的身份信息。其次，還要注意填寫中的日期。同時(shí)，小編也要提醒大家，填寫備案表的時(shí)候也要記得簽訂新的租賃合同。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸衡陽律師！

房屋租賃合同為什么要備案

房屋租賃辦理登記備案怎么辦理

房屋租賃合同備案的程序有哪些?