大多數(shù)的人以為房屋租賃只要簽訂房屋租賃合同就可以了，但不是這樣的。為了保險(xiǎn)起見，如果要確定房屋租賃形式，還有一種辦法就是進(jìn)行房屋租賃合同登記備案。同時(shí)可以辦理委托給另一人進(jìn)行備案。那么，以上海為例，房屋租賃合同登記備案委托書怎么寫？小編將在以下內(nèi)容給大家做相關(guān)分析。

一、房屋租賃合同登記備案委托書怎么寫

房屋租賃合同登記備案委托書

茲委托XXX(身份證號：XXX)代為辦理XXX(房產(chǎn)地址)的房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜。

委托人：XXX(身份證號：XXX)

XXXX年XX月XX日

注意委托書必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行;

二、房屋租賃合同登記備案辦理流程

房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。

(一)辦理地點(diǎn)：

區(qū)房地產(chǎn)交易中心。

(二)辦理時(shí)間：

周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30

(三)需攜帶材料：

1、當(dāng)事人身份證(出租人和承租人)原件+復(fù)印件;

2、房地產(chǎn)權(quán)證原件+復(fù)印件;

3、房屋租賃合同原件;

4、委托書原件+復(fù)印件、代理人身份證原件+復(fù)印件。

(四)注意事項(xiàng)：

1、各區(qū)到對應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理;

2、租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。

3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時(shí)，要提供全部共有人身份證原件+復(fù)印件;

4、委托書一般格式

5、委托書的正規(guī)格式可以從服務(wù)臺免費(fèi)索取，如果事先準(zhǔn)備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當(dāng)場索取并填寫正規(guī)格式的委托書;

6、身份證必須復(fù)印正、反兩面，產(chǎn)權(quán)證首頁(有條形碼的)和次頁(記載詳細(xì)信息的)都必須復(fù)印;

7、所有復(fù)印件都準(zhǔn)備兩套;

8、所有手寫內(nèi)容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行。

9、準(zhǔn)備至少65元現(xiàn)金，其中15元購買三本標(biāo)準(zhǔn)格式的房屋租賃合同，50元登記費(fèi);

10、自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆;

11、24號窗口可以復(fù)印，復(fù)印費(fèi)每張1元，建議提前復(fù)印好有關(guān)資料;

12、順利的話，辦理時(shí)間大概需要1.5至2個(gè)小時(shí)。

(五)辦理流程：

1、到服務(wù)臺表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務(wù)臺會給一個(gè)排隊(duì)號，到32-34號窗口等待叫號;

2、32號窗口要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定不合格。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的復(fù)印件(驗(yàn)原件)、房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件(驗(yàn)原件)、委托書復(fù)印件(驗(yàn)原件)及代理人身份證的復(fù)印件(驗(yàn)原件)，領(lǐng)取三份打印好的正規(guī)的房屋租賃合同，到25號窗口等待(該窗口不叫號，需盡量占據(jù)窗口前的有利位置);

3、從25號窗口領(lǐng)取《上海市房地產(chǎn)登記申請書》并填寫，將該表格與出租人和承租人身份證的復(fù)印件(驗(yàn)原件)、房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件(驗(yàn)原件)、委托書原件及代理人

身份證的復(fù)印件(驗(yàn)原件)一起交給工作人員。如果審定合格，繳納50元錢，領(lǐng)取收件收據(jù)和繳款書收據(jù)，7天后來領(lǐng)取登記備案證明。如果審定不合格，詳細(xì)詢問并記錄 需要補(bǔ)充的材料，準(zhǔn)備下次再來。

4、7天以后，到服務(wù)臺表明“我來領(lǐng)取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明”，服務(wù)臺會給一個(gè)排隊(duì)號，到37-38號窗口等待叫號;

5、向37號窗口出示收件收據(jù)和身份證原件，簽字領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。

(六)其他：

上海市居住證規(guī)定的住所證明必須是下面四種之一：

1、購買房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證;

2、租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明;

3、居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明;

4、借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權(quán)證、親屬關(guān)系證明、居委會開具的證明。

以上內(nèi)容就是小編針對房屋租賃合同登記備案委托書的寫法和辦理流程給大家做的相關(guān)分析。在書寫房屋租賃合同登記備案委托書的時(shí)候，我們要注意寫明委托人身份，其次是采取用鋼筆來寫。在辦理的流程中，小編也要提醒大家，及時(shí)帶好自己的相關(guān)手續(xù)，不用來回奔波。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸衡水律師！

房屋租賃合同為什么要備案

房屋租賃辦理登記備案怎么辦理

房屋租賃合同備案的程序有哪些?