在生活當(dāng)中，很多公司在租房的時(shí)候，根據(jù)自己的實(shí)質(zhì)需求會(huì)選擇相應(yīng)的房產(chǎn)。所以生活當(dāng)中有一些毛坯房，也是可以對(duì)外進(jìn)行出租的，并且毛坯房的租金相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較低的。但是毛坯房在進(jìn)行出租的時(shí)候，也需要辦理相關(guān)的手續(xù)和流程。下面小編就為大家介紹一下生活當(dāng)中毛坯房怎么出租?

一、毛坯房

毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒(méi)有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。

二、生活當(dāng)中毛坯房怎么出租?

1、租房雙方簽訂房屋租賃合同;

2、房主查看房客身份證，(可向公安局確認(rèn)身份證).并索取復(fù)印件做為合同附件;

3、房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明(可向當(dāng)?shù)禺a(chǎn)交易所進(jìn)行確認(rèn))，房主身份證(可向公安局確認(rèn)身份證.)及兩證的統(tǒng)一(即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同).并索取復(fù)印件做為合同附件;

4、合同簽字(房主方)與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同.如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書;

5、辦理合租合同時(shí)，需有房主方的同意出租證明;

6、如果房主要求支付定金，也需要請(qǐng)查看以上證件，一般定金不要超過(guò)月租金的50%。

三、哪些人會(huì)租用毛坯房?

1、一些特殊需求的租戶

一些短租公司、月子會(huì)所、酒店式公寓等，為了減少成本往往不會(huì)購(gòu)買房產(chǎn)、而會(huì)選擇從房東手里租賃房子。為了保證房屋品質(zhì)和風(fēng)格統(tǒng)一他們又會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行二次裝修。所以這些承租人對(duì)房子裝修程度需求并不高，會(huì)考慮租賃毛坯房。

2、需要倉(cāng)儲(chǔ)空間的租戶

毛坯房因?yàn)闆](méi)有裝修租賃價(jià)格低廉、所以一些有儲(chǔ)存需求的小商戶也往往會(huì)租賃一些毛坯房存儲(chǔ)貨物。

3、長(zhǎng)期租住的租戶

有些租戶鑒于毛坯房房租低廉而選擇和房東簽訂長(zhǎng)期的租房合同，自己出錢進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修居住從而節(jié)省租房成本。

大家可以將鑰匙放到房屋中介處，如果遇到對(duì)毛坯房有需求的求租者就可由中介帶去看房，這樣出租效率也更高一些。

我們可以看出，其實(shí)毛坯房出租和其他房屋出租的流程是一樣的，需要簽訂租房合同，查看毛坯房以及產(chǎn)權(quán)等。其實(shí)毛坯房盡管在裝修上面是比較粗糙的，但是，生活當(dāng)中有些人在租房的時(shí)候，恰恰就是需要租用毛坯房。

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