住房公積金“沖還貸”是指在本市正常繳存住房公積金且在本市辦理住房公積金貸款,并尚未結(jié)清貸款本息的借款人,委托朔州公積金管理中心(以下簡稱“中心”)采取系統(tǒng)自動扣劃方式，將借款人(配偶、直系血親)住房公積金賬戶內(nèi)的資金，直接沖還其住房公積金貸款本息的行為。

“沖還貸”的種類

(一)逐月沖還貸款本息(簡稱“月沖”)：每月直接從本人或配偶住房公積金賬戶中提取部分資金用于歸還當(dāng)月住房公積金貸款本金和利息。

(二)一次性全部沖還貸款本息：借款人使用本人、配偶及其直系血親住房公積金賬戶中的資金，一次性全部歸還住房公積金貸款本息。

“沖還貸”的對象及條件

“沖還貸”對象是指在本市正常繳存住房公積金，并在本市辦理住房公積金貸款，且尚未結(jié)清貸款本息的借款人。申請“沖還貸”時應(yīng)具備以下條件：

(一)借款人(或其配偶、直系血親)及所在單位原則上要按月正常足額繳存住房公積金;

(二)申請人信譽(yù)良好，申請“沖還貸”時沒有逾期情形發(fā)生;

(三)借款人申請逐月沖還貸款本息時，必須按月還款6個月以上(含6個月)，且夫婦雙方一方住房公積金賬戶余額可沖還12個月以上，沖還后公積金賬戶余額不可為零;一次性沖還全部貸款本息時，可申請使用直系血親的住房公積金。還款必須在6個月以上(含6個月)，且沖還后住房公積金賬戶余額不可為零。

“沖還貸”扣劃方式、額度、順序及時間

(一)扣劃方式

按照借款人選擇的“沖還貸”種類，經(jīng)中心審批同意，從借款人、配偶或其直系血親住房公積金賬戶中直接扣劃資金用于償還其貸款本息。

(二)扣劃額度

1、逐月沖還貸款本息：以借款人或其配偶住房公積金賬戶資金分別逐月整期扣劃(即當(dāng)月應(yīng)還貸款本息之和)。借款人或其配偶任一方住房公積金賬戶余額滿足扣劃額度時,經(jīng)申請系統(tǒng)自動扣劃。借款人及其配偶住房公積金賬戶資金不累加沖還。

2、一次性沖還全部貸款本息：沖還金額不超過剩余貸款本息之和。

(三)扣劃順序

(四)扣劃時間

1、逐月沖還貸款本息：在申請辦理“沖還貸”業(yè)務(wù)后，每月25日系統(tǒng)進(jìn)行扣劃(遇節(jié)假日順延)。

2、一次性沖還全部貸款本息：每月1—20日申請辦理和系統(tǒng)沖還扣劃，當(dāng)日業(yè)務(wù)及賬務(wù)當(dāng)日結(jié)清。

“沖還貸”的辦理

符合上述“‘沖還貸’對象及條件”的借款人，可攜帶身份證、戶口簿及婚姻證明等資料，向中心提出“沖還貸”申請，填寫《朔州市住房公積金“沖還貸”申請審批表》(以下簡稱“申請審批表”)，并簽訂《朔州市住房公積金“沖還貸”委托協(xié)議》(以下簡稱“委托協(xié)議”)，經(jīng)中心審批同意后，按照規(guī)定的扣劃時間系統(tǒng)開始扣劃。

變更與終止

(一)在委托“沖還貸”執(zhí)行期間，借款人若變更“沖還貸”業(yè)務(wù)，必須提前30天提出變更申請，經(jīng)審查同意后，填寫《朔州市住房公積金“沖還貸”變更表》，進(jìn)行“沖還貸”變更。

(二)逐月沖還貸款本息時，當(dāng)借款人或其配偶住房公積金賬戶資金余額不足以沖還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息時，“沖還貸”暫?？蹌?。

(三)“委托協(xié)議”至貸款本息全部結(jié)清后自行終止。若借款人或其配偶出現(xiàn)下列情況之一的，應(yīng)及時辦理變更或終止手續(xù)。否則，中心有權(quán)單方面終止“委托協(xié)議”，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由借款人承擔(dān)。

1、住房公積金賬戶發(fā)生銷戶、封存、凍結(jié)等情況;

2、借款人連續(xù)逾期3期(含3期)或累計(jì)逾期6期(含6期)以上。

責(zé)任和義務(wù)

(一)在“沖還貸”執(zhí)行期間，借款人應(yīng)及時了解本人或其配偶住房公積金賬戶和銀行還款賬戶資金情況，若借款人或其配偶住房公積金賬戶內(nèi)的余額不足以償還貸款本息時，應(yīng)主動向銀行還款賬戶內(nèi)存入足額資金，通過銀行繼續(xù)正常償還貸款，否則造成逾期、罰息等責(zé)任，全部由借款人及配偶承擔(dān)。

(二)在“沖還貸”執(zhí)行期間，借款人或其配偶“沖還貸”相關(guān)信息發(fā)生變更時，應(yīng)及時到中心辦理相應(yīng)信息的變更手續(xù)，若因借款人或其配偶未及時變更信息，導(dǎo)致的“沖還貸”扣劃等責(zé)任，由借款人或其配偶全部承擔(dān)。

(三)“沖還貸”操作發(fā)生差錯的，中心和借款人及配偶均有義務(wù)進(jìn)行糾錯。

(四)在“委托協(xié)議”執(zhí)行期間，借款人或其配偶不得采取“委托協(xié)議”約定之外的方式辦理住房公積金提取、跨地市轉(zhuǎn)移、銷戶等相關(guān)業(yè)務(wù)。若確需辦理，必須向中心提出申請，并經(jīng)中心審核同意后，方可辦理。由于不可抗力或非中心原因?qū)е聼o法正常辦理上述“沖還貸”業(yè)務(wù)的，中心不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

(五)“沖還貸”期間，如遇國家法定利率調(diào)整或國家住房公積金政策發(fā)生變化時，中心則按新的國家政策規(guī)定執(zhí)行，不再另行通知。