要知道在外打拼最基本的是需要一個(gè)容身的住所，因此現(xiàn)實(shí)生活中存在的房屋外租的情況是非常常見的。但是在簽訂租房定房協(xié)議的時(shí)候，就需要了解有關(guān)內(nèi)容，防止自身利益受損，下面小編就為大家著重解答有關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

一、租房定房協(xié)議需要注意哪些

在進(jìn)行租房定房協(xié)議時(shí)，首先要明確你的主體身份，是出租人還是承租人。

如果你是承租人，務(wù)必明確出租人的主體資格，是單位還是自然人，如果是單位，需要提供相關(guān)營業(yè)執(zhí)照等，授權(quán)委托書等。

其次，要明確出租人有沒有轉(zhuǎn)租權(quán)。特別是出租情況較為復(fù)雜的物業(yè)。如果你的出租人沒有轉(zhuǎn)租權(quán)或者未經(jīng)得其出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明，建議不要簽訂租賃合同。

如果你是出租人，那么還是要進(jìn)行必要的承租人主體審查。(保存好相關(guān)身份資料證明)

對于租賃條款方面

(1)明確租賃房屋的具體地址，具體部位;

(2)明確租賃具體期限;

(3)明確租賃之時(shí)房屋具體狀況;

(4)明確租金數(shù)額、支付周期、押金比例、收款賬號等;

(5)明確違約責(zé)任等情況。

二、需要簽訂什么協(xié)議

租房需要簽訂租房協(xié)議書，也就是房屋租賃合同，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。租房協(xié)議書的內(nèi)容主要包括出租人及承租人的一些權(quán)利及義務(wù)，包括出租人需要給承租人提供的房屋的使用時(shí)間與價(jià)格以及房屋設(shè)施的配備等，還包括承租人對出租人房子使用、保護(hù)、期限等等的一些權(quán)利和義務(wù)，詳細(xì)內(nèi)容可見租房協(xié)議書樣本。租房協(xié)議書在網(wǎng)絡(luò)上面有很多的模板，可以進(jìn)行參考，按照你們之間的具體情況充實(shí)協(xié)議的內(nèi)容。出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

人們在選擇去一個(gè)地方發(fā)展的時(shí)候，首先會對該地區(qū)房屋租住的問題有所了解，這不僅僅是為自己負(fù)責(zé)，同時(shí)也是保障自身的安全等問題。在核查清楚之后才能簽訂租房定房協(xié)議，這一點(diǎn)需要每一位在外即將租房的人員明白了解的。

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