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寧波
哪些情形會導致融資租賃合同無效
一、哪些情形會導致融資租賃合同無效
1、出租人的資格不合法導致合同無效。
2、融資租賃標的物違法導致合同無效。
3、承租人與出賣人惡意串通，騙取出租人資金的融資租賃合同無效。
4、通過融資租賃合同形式規(guī)避國家有關(guān)法律法規(guī)的合同為無效合同。
5、依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，應認定為無效的融資租賃合同。
二、融資租賃合同所有權(quán)問題
融資租賃期間，出租人享有租賃物的所有權(quán)。因此，承租人破產(chǎn)時，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。但與一般所有人不同的是，出租人并不承擔租賃物的瑕疵擔保責任，對承租人占有租賃物期間租賃物造成第三人的人身或財產(chǎn)損害也不承擔責任。
出租人與承租人可以約定租賃期間屆滿后租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，按照合同法第61條的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。
三、融資租賃合同的風險與救濟
物的風險由所有權(quán)人承擔，此系買賣合同及普通租賃合同的一般原則。但就融資租賃交易而言，兼具融資與融物雙重屬性，既包括買賣合同與融資租賃合同兩個合同，又有出賣人、出租人和承租人三方當事人，由此導致融資租賃交易中的租賃物的風險負擔問題爭議較多。我國合同法第十四章未就此作出專門規(guī)定，《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《解釋》)第七條、第十條、第十一條、第十五條分別就融資租賃合同中的租賃物風險負擔問題作出了進一步的規(guī)定，共同構(gòu)成了對租賃物風險負擔的規(guī)則體系。但實務中對相關(guān)條文的邏輯關(guān)系及司法適用仍存模糊之處，故有簡要梳理的必要。
在融資租賃關(guān)系中，涉及到三方主體，包括承租人、出賣人以及出租人。一般是出租人按照承租人的要求，從出賣人那里買得相應的機器、設備，然后租賃給承租人使用，而簽訂的融資租賃合同也是集借貸、租賃、買賣于一體的，因此與單純的買賣合同、租賃合同其實都是不太一樣。
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簡介:
徐丹律師，女，法學學士學位，國家司法考試A證?，F(xiàn)為湖北尊而光律師事務所核心專職律師，婚姻家事法律事務部負責人，執(zhí)業(yè)證號為14201201711164197。徐丹律師從2012開始先后在地區(qū)人民法院、人民檢察院有過實習工作經(jīng)驗，從事執(zhí)業(yè)律師以來，秉承“專業(yè)、誠信、敬業(yè)、務實”的工作作風和為人處世的態(tài)度，已處理過多起訴訟和非訟法律事務，咨詢解答大量各類型民事、經(jīng)濟、刑事案件。尤其擅長各類婚姻家事糾紛；婚前、婚內(nèi)財產(chǎn)風險評估和規(guī)劃；為境內(nèi)或者跨境婚姻、繼承提供法律意見；債權(quán)債務糾紛；房產(chǎn)合同等。對于婚姻家庭的矛盾有著獨到的見解，善于從法律角度與女性特有的角度為當事人出謀劃策，善于處理婚姻家庭中的疑難雜癥。在執(zhí)業(yè)中也不忘關(guān)懷弱勢群體，結(jié)合地區(qū)司法局以及律所綠色通道提供專職援助，對于一些困難的群眾提供免費的法律援助服務，是一位有著專業(yè)素養(yǎng)與社會責任感的女律師。
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