在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房交定金要注意哪些事項呢
買房交定金注意事項
(1)定金條款并不具有強(qiáng)制性，它僅是指導(dǎo)性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款;
(2)應(yīng)當(dāng)在定金條款中注明不履行合同的具體情況;
(3)雖然已訂立了定金條款，但只有消費者在交付了定金后，合同才生效;
(4)要分清定金和預(yù)付款的區(qū)別，預(yù)付款就是預(yù)先支付，但預(yù)付款，不能適用定金的罰則。
(5)謹(jǐn)防有的開發(fā)商利用購房者缺乏相應(yīng)的購房知識和經(jīng)驗，在某些條款內(nèi)容上設(shè)下陷阱，故意讓消費者違約。
(6)定金和訂金在法律上性質(zhì)是不同的。依據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。訂金則屬于預(yù)先支付的一部分價款，不具備擔(dān)保的性質(zhì)，如果收取訂金的一方不能履行約定，則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。
以上是買房交定金注意事項，大家一定要清楚，避免財產(chǎn)受到損失。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
買到過期食品怎么賠償
2021-01-30職稱評定是否屬于行政訴訟
2020-11-16公司減資在網(wǎng)上可以辦理嗎
2020-12-12股權(quán)融資包含無形資產(chǎn)嗎
2020-11-28交通事故警察開的認(rèn)定書多長時間有效
2020-11-19財產(chǎn)保全是名下所有財產(chǎn)嗎
2021-01-29什么是查封,對于查封法律有什么樣的規(guī)定
2020-11-11多子女家庭財產(chǎn)繼承怎么分配呢
2020-12-24非完全民事能力人怎樣行使繼承權(quán)
2021-03-14交通事故理賠有什么程序
2021-03-07學(xué)生在學(xué)校搬桌子受傷學(xué)校有責(zé)任嗎
2021-03-18農(nóng)村建房的申請書怎么寫
2021-03-18如何書寫開發(fā)房地產(chǎn)協(xié)議書呢
2020-11-25數(shù)罪并罰的法律規(guī)定是什么
2020-12-10勞動合同未到期補償金多少
2021-02-06單位未支付競業(yè)補償金如何處罰
2021-01-18用人單位調(diào)動工作地點,勞動者有權(quán)拒絕嗎
2021-02-26人壽保險的類型具體有哪些
2020-12-25平安意外險幾時生效
2021-02-12人身保險糾紛可以起訴嗎
2021-02-01