一、買賣合同買房應該支付多少錢

對價款的確定，如果買賣合同的當事人對價款作出明確約定的，則應按其約定確定。如果合同雙方當事人對價款未作約定或者約定并不明確的，依照《合同法》第159條的規(guī)定，對價款沒有約定或者約定不明確的，適用《合同法》第61條、第62條第2項的規(guī)定處理，而結合《合同法》第61條、第62條的規(guī)定，應按以下原則確定合同的價款：

1、根據(jù)《合同法》第61條的規(guī)定，當事人對價款沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。此時所指的交易習慣包括在商業(yè)交易中形成的各種各樣的價款確定習慣，如一些貿易術語，即在多次交易過程中形成的將費用與標的物價格本身進行掛鉤后形成的一攬子價格術語等，又稱為價格條件或者貿易條件等)

2、按照上述方法仍然不能確定價款時，則依照《合同法》第62條第2項的規(guī)定，價款不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行，依法應當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的，按照規(guī)定履行。

二、買賣合同何時支付價款

依照《合同法》第161條的規(guī)定，買受人應當按照約定的時間支付價款，對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》第61條的規(guī)定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。這就是對買受人價款支付時間的規(guī)定，結合審判實踐，對買受人支付價款時間的確定，主要按以下原則：

1、買賣雙方當事人約定付款時間。

付款時間作為合同的條款，自然可以由雙方當事人自由商定，一般情況下，最明確和最方便執(zhí)行的是由雙方在買賣合同中明確約定付款時間。如果合同未約定的，雙方也可以在事后以補充協(xié)議的方式約定。

2、根據(jù)合同有關條款以及交易習慣來確定。

如果雙方當事人既未在買賣合同中約定付款的時間，事后又未能達成補充協(xié)議的，則雙方可以依據(jù)合同的有關條款或者按照交易習慣來確定付款時間。如合同中的支付方式條款可以暗示買受人付款的時間等

3、買受人在取得單證或標的物時付款。

如無其他方法可以確定買受人付款的時間，買受人應在取得單證或標的物時付款，即以買受人收取標的物時間為支付價款的時間。買受人收取標的物的時間包括兩種情況：一是出賣人以現(xiàn)實交付的方式交付標的物的，買受人收貨的時間即為買受人直接占有標的物，使標的物處于自己控制之下;二是出賣人以擬制交貨的方式交付標的物，買受人收貨的時間即領取標的物單證的時間，這些單證必須是能證明標的物所有權的全套單證。將收貨時間作為買受人付款的時間體現(xiàn)了合同履行的一個重要原則，即同時履行原則，買賣合同是典型的雙務合同，出賣人的基本義務是交付標的物，買受人的基本義務是支付價款，兩者互為條件。我國《合同法》將買受人收貨的時間作為其支付價款的時間，有利于保護買受人的權利。

以上知識就是小編對此問題進行的解答，相信你已有基本的認識。購買房屋時應該支付多少錢，如果買賣合同的當事人對價款作出明確約定的，則應按其約定確定。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。