其主要的規(guī)范模式有二:
(1)買(mǎi)賣(mài)合同等生效時(shí),買(mǎi)賣(mài)物(如甲屋或乙車(chē))的所有權(quán)即行移轉(zhuǎn)。英國(guó)法采納了這種模式。
(2)買(mǎi)賣(mài)合同等生效時(shí),買(mǎi)賣(mài)物(如甲屋或乙車(chē))的所有權(quán)即行移轉(zhuǎn),但非經(jīng)登記(不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)場(chǎng)合)或交付(動(dòng)產(chǎn)場(chǎng)合)不得對(duì)抗善意第三人。法國(guó)民法和日本民法奉行的是這種模式。中國(guó)《物權(quán)法》上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變動(dòng)(第129條)和地役權(quán)的變動(dòng)(第158條)等,亦為債權(quán)意思主義的表現(xiàn)。
債權(quán)意思主義的最大優(yōu)點(diǎn)是使交易過(guò)程變得簡(jiǎn)潔且富有效率。很顯然,當(dāng)事人根據(jù)一個(gè)有效的債權(quán)契約(買(mǎi)賣(mài)合同)便可以直接發(fā)生物權(quán)變動(dòng),沒(méi)有比這更為簡(jiǎn)潔的交易過(guò)程了。簡(jiǎn)潔的交易過(guò)程帶來(lái)的必然是效率。
1.不利于確切判斷權(quán)利的歸屬
債權(quán)意思主義由于僅以公示作為物權(quán)變動(dòng)的對(duì)抗要件,因此對(duì)于第三人來(lái)說(shuō),不能確切判斷權(quán)利歸屬,從而對(duì)于第三人的權(quán)利取得也不能基于公信力予以確定地保護(hù)。
2.在一個(gè)物上容易產(chǎn)生多個(gè)無(wú)權(quán)處分
例如,甲將其手機(jī)賣(mài)給乙,但沒(méi)有交付,根據(jù)意思主義,乙仍然取得了該手機(jī)的所有權(quán)。事后,甲又將該手機(jī)賣(mài)給了丙,仍沒(méi)有交付,根據(jù)意思主義,甲是在無(wú)權(quán)處分乙的手機(jī),而又依據(jù)占有的公信力,善意之丙便善意取得乙之手機(jī)的所有權(quán)。不久,甲又將該手機(jī)賣(mài)給了丁并移轉(zhuǎn)了占有(交付),根據(jù)意思主義,甲是在無(wú)權(quán)處分丙的手機(jī),而又依據(jù)占有的公信力,善意之丁便善意取得丙之手機(jī)的所有權(quán),而且這種取得可以對(duì)抗其他第三人。由此可見(jiàn),意思主義由于不把公示手段作為物權(quán)變動(dòng)的生效要件,在實(shí)踐中出現(xiàn)一物多賣(mài)而產(chǎn)生多個(gè)無(wú)權(quán)處分的現(xiàn)象也就不可避免,盡管并不一定頻繁。
3.缺乏足夠的交易安全
在一個(gè)物上容易產(chǎn)生多個(gè)無(wú)權(quán)處分的現(xiàn)象從另一方面也反映出意思主義缺乏足夠的交易安全。這一點(diǎn)在不動(dòng)產(chǎn)交易中反映得更為明顯。在意思主義立法例下,由于不動(dòng)產(chǎn)登記沒(méi)有公信力,這就使得買(mǎi)受人基于登記的判斷做出的交易有可能得不到法律的最終保護(hù),交易因此也就缺乏足夠的安全。
4.對(duì)產(chǎn)權(quán)的確定過(guò)程又增加了交易成本
在意思主義立法例下,尤其是對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)來(lái)說(shuō),由于登記只是對(duì)抗要件而不具有公信力,人們?yōu)榱耸棺约喝〉玫奈餀?quán)獲得法律的有效保護(hù),不惜聘請(qǐng)律師來(lái)調(diào)查產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性?;蛘撸麄冞€不得不通過(guò)買(mǎi)受產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)來(lái)承擔(dān)權(quán)利受不到保護(hù)時(shí)的風(fēng)險(xiǎn),以避免遭受更大的財(cái)產(chǎn)損失。
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1、1989年7月~1999年6月 中國(guó)吉林省琿春市人民法院工作(刑庭、民庭、執(zhí)行庭) 2、2007年4月~2013年2月 日本弁護(hù)士法人KINUURA法律事務(wù)所中國(guó)法律関連事務(wù)擔(dān)當(dāng) 3、兼職 2009年4月~2012年3月 日本國(guó)立三重大學(xué)人文學(xué)部法律経済學(xué)科 特任講師 4、2013年3月回國(guó)在青島市從事涉外律師,現(xiàn)在北京市盈科(青島)律師事務(wù)所專(zhuān)職律師。
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