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寧波
什么是不定期租賃合同其法律后果是怎樣的
租賃合同中我們都會約定租賃期限，那么有些租賃合同中可能沒有約定租賃期限或者約定的不明顯，那么這樣的情況怎么處理呢?什么是不定期租賃合同呢?關于不定期租賃合同有什么樣的法律后果呢?現(xiàn)在律霸將在下面的文章中為您分析什么是不定期租賃合同以及相關的法律后果。
什么是不定期租賃合同？
不定期房屋租賃合同是指當事人沒有約定租賃期限、約定租賃期限不明確、或者約定租賃期限不符合法律強制性規(guī)定的房屋租賃合同。
不定期房屋租賃合同包括以下形式：
(1)非書面形式的不定期租賃合同：租賃期限6個月以上，當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。當事人約定租賃期限在6個月以上而未采用書面形式的，不論是否有證據證明，一律視為不定期租賃合同。
(2)約定不明確的不定期租賃合同：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，不能達成補充協(xié)議的，并且按照合同有關條款或者交易習慣仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人未明確約定租賃期限的，視為不定期租賃合同。
(3)事實的不定期租賃合同：租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。事實租賃合同推定為不定期租賃合同。
不定期租賃合同的法律后果：
1、承租人可以隨時通知出租人解除不定期租賃合同;
2、出租人也可以有限制地隨時解除不定期租賃合同：
A.出租人也可以隨時解除不定期租賃合同;
B.但應當在合理期限之前通知承租人，給予承租人合理搬出出租房屋的期限。
以上就是我們的法律中關于什么是不定期租賃合同，以及不定期租賃合同的法律后果問題的解答，希望能夠對您有所幫助，當然，在不定期租賃合同的解除是怎么樣的?是否是可以隨時解除呢?如果您想要了解更多關于這方面的法律問題，請具體聯(lián)系我們律霸，我們會為您進行專業(yè)的法律解答。
不定期租賃合同包括哪些形式？
房屋租賃合同法律效力是怎樣的？
房屋租賃合同無效的情形有哪些？
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