熱門城市：烏海律師 營(yíng)口律師 益陽(yáng)律師 吳忠律師 柳州律師 瀘州律師 運(yùn)城律師 南通律師 遂寧律師 三沙律師

在交易中，有的當(dāng)事人會(huì)遇到合同簽訂后卻被認(rèn)定為無(wú)效的情形。那么，從法律的角度看，究竟在哪些情形下合同會(huì)無(wú)效呢？實(shí)踐中，由于很多人并不清楚法律規(guī)定的導(dǎo)致合同無(wú)效的情況，那么此時(shí)無(wú)效合同已被履行怎么辦呢？我們一起在下文中進(jìn)行具體了解吧。

一、哪些情形下合同無(wú)效

1、當(dāng)事人無(wú)合法資格而無(wú)效

如無(wú)行為能力和限制行為能力的自然人訂立的合同，未經(jīng)其法定代理人同意的合同;未獲得追認(rèn)的無(wú)權(quán)代理合同;沒有法人資格卻以法人名義訂立的合同等。

2、當(dāng)事人意思表示不真實(shí)并因此損害國(guó)家、集體、第三人利益或公共利益而無(wú)效

(1)違背當(dāng)事人一方真實(shí)意愿的合同，包括欺詐的合同、脅迫的合同。

(2)當(dāng)事人進(jìn)行虛假意思表示的合同，包括當(dāng)事人惡意串通損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同，偽裝的合同(以合法形式掩蓋非法目的)。

3、合同的內(nèi)容、形式、訂立程序違法(強(qiáng)制性規(guī)定)而無(wú)效

如從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而訂立的合同，法律規(guī)定必須經(jīng)過審批才能生效的合同未經(jīng)過審批程序等。履行這樣的合同會(huì)損害社會(huì)公共利益。此外，如果合同中規(guī)定，造成對(duì)方人身傷害以及因故意或重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失時(shí)可以免予承擔(dān)法律責(zé)任時(shí)，該免責(zé)條款無(wú)效。

二、無(wú)效合同已被履行該怎么辦

我國(guó)《合同法》第五十二條規(guī)定：有下列情形之一的，合同無(wú)效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會(huì)公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 無(wú)效合同的無(wú)效是絕對(duì)的、當(dāng)然的、自始的無(wú)效。

無(wú)效合同經(jīng)主張無(wú)效或訴請(qǐng)法院確認(rèn)無(wú)效之后，根據(jù)我國(guó)《民法通則》第六十一條及《合同法》第五十八條、第五十九條的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任類型主要有：

1、返還財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人因該無(wú)效合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。

2、賠償損失。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3、收歸國(guó)有或返還集體、第三人。前兩種是對(duì)內(nèi)法律效果，后一種為對(duì)外的法律效果。

合同一旦被確認(rèn)無(wú)效，即具有溯及力，追溯及合同訂立時(shí)便不具有法律約束力。雙方當(dāng)事人依無(wú)效合同而從對(duì)方取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)返還給對(duì)方，使財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到訂立合同之前的原始狀態(tài)。

無(wú)效合同已被履行的，此時(shí)需要了解清楚導(dǎo)致合同無(wú)效的原因是什么， 然后根據(jù)不同的原因作出不同的處理，具體包括返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等等。一般情況下，合同的內(nèi)容都是當(dāng)事人意愿的體現(xiàn)，所以，一旦合同無(wú)效，那么當(dāng)事人的意愿也就落空了，這是十分不利的。因此，當(dāng)事人在訂立合同的時(shí)候一定要了解一點(diǎn)合同效力方面的知識(shí)，避免自己的利益受到損害。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸深圳律師。

如何判定房屋居間合同無(wú)效

商品房買賣合同無(wú)效的情形是什么

怎么認(rèn)定居間合同無(wú)效，居間合同的法律效力