當(dāng)我們?nèi)ス渖虉?chǎng)的時(shí)候，擺著琳瑯滿目的商品的店面，其實(shí)很多都是租賃的，是有合同期限的。當(dāng)商鋪的合同到期限之后，店鋪的為了繼續(xù)經(jīng)營(yíng)店鋪通常都會(huì)申請(qǐng)店鋪的租賃。所以當(dāng)我們遇到這種情況，首先需要向領(lǐng)導(dǎo)來(lái)提交進(jìn)行店鋪合同到期續(xù)期的申請(qǐng)。接下來(lái)小編將針對(duì)店鋪合同到期申請(qǐng)書(shū)的寫(xiě)法給大家詳細(xì)介紹。

一、店鋪合同到期申請(qǐng)書(shū)該怎么寫(xiě)

尊敬的xx集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)：

您好!

本公司自20xx年xx月與北京xx園林綠化公司簽訂房屋租賃合同以來(lái)至今，期間得到了貴公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的支持和關(guān)懷，為我們創(chuàng)造了一個(gè)良好的運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。我公司秉承“熱情及時(shí)、質(zhì)量第一”的服務(wù)理念，得到客戶和合作伙伴的廣泛贊譽(yù)。

現(xiàn)因本公司與貴集團(tuán)下屬單位簽訂的房屋租賃合同即將到期，本公司向貴集團(tuán)申請(qǐng)續(xù)簽合同，理由如下：

理由一：自與貴公司簽訂房屋租賃合同以來(lái)，我公司準(zhǔn)時(shí)給付租金、積極嚴(yán)格履行各項(xiàng)合同義務(wù)，從無(wú)違約;

理由二：基于安全原因我公司計(jì)劃對(duì)廠房主體進(jìn)行升級(jí)，包括將彩鋼板更換成更加環(huán)保的巖棉板，預(yù)計(jì)耗費(fèi)資金不低于三十萬(wàn);

理由三：在合同期內(nèi)本公司積極履行合同與貴公司相互配合，工作配合默契，事無(wú)俱細(xì)，有商有議，相互支持，相互理解，及時(shí)協(xié)調(diào)雙方提出的各項(xiàng)工作。

基于以上理由及本公司對(duì)彼此以后的合作有充分信心，特向貴公司提出申請(qǐng)續(xù)簽十年的合同。望準(zhǔn)為盼!

申請(qǐng)人:北京xxx汽車(chē)修理廠

日期：2016年xx 月xx日

附件一：原《xxxx租賃合同》的復(fù)印件

附件二：《xxx汽車(chē)修理廠》的各類(lèi)合規(guī)資質(zhì)

二、商鋪合同到期出租方不續(xù)簽怎么辦?

1、如果合同沒(méi)有到期，出租房屋歸第三方所有，你們可以繼續(xù)依據(jù)這個(gè)合同繼續(xù)租賃，這是民法的買(mǎi)賣(mài)不破租賃原則;

2、如果合同已經(jīng)到期，則雙方的合同權(quán)利義務(wù)已經(jīng)履行完畢，房東可以不再續(xù)簽，并不用承擔(dān)你任何法律責(zé)任，如果房屋歸第三方，你們只有與第三方協(xié)商，讓他把房屋出租給你們繼續(xù)使用。

3、房屋租賃合同到期自動(dòng)終止。如果還要續(xù)簽，需要雙方重新協(xié)商。如協(xié)商不一成，承租人應(yīng)當(dāng)搬離，并清理房屋，交還出租人。出租人有決定是否續(xù)簽與否的權(quán)利。承租人只能與其協(xié)商處理續(xù)簽事宜，無(wú)權(quán)強(qiáng)迫房東續(xù)簽。續(xù)簽應(yīng)該與所有權(quán)人續(xù)簽，也就是說(shuō)沒(méi)有過(guò)戶前應(yīng)該與房東續(xù)簽，這樣不存在風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榧幢阒蟀l(fā)生了所有權(quán)變動(dòng)，你依然可以繼續(xù)租賃，這就是“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”原則，落實(shí)到具體法條就是《合同法》第二百二十九條　租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。

小編在上文為大家提供了范文。不過(guò)我們可以得到申請(qǐng)書(shū)是注重格式的，一定要有開(kāi)頭以及結(jié)尾的申請(qǐng)人以及日期。申請(qǐng)書(shū)的內(nèi)部一定要將續(xù)之前合同的具體情況來(lái)進(jìn)行廣泛的說(shuō)明，并且將續(xù)簽合同的理由也進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，只有這樣，我們的申請(qǐng)才可能成功。

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