一、《民法典》(自2021年1月1日起實(shí)施)相關(guān)規(guī)定:
(一)《民法典》第585條規(guī)定:當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以,違約金具有懲罰性的特征,它不以非違約方遭受損失為前提。
一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。
(二)《民法典》第585條第2款規(guī)定:
1、約定的違約金低于造成的損失,當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以增加。
2、約定的違約金過分高于造成的損失,當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減少。
3、但是違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時(shí)對(duì)一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算,與違約后守約方的實(shí)際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律規(guī)定預(yù)定違約金,除了給當(dāng)事人施加心理壓力外,也避免了違約后損失計(jì)算的麻煩和當(dāng)事人證明損失大小的麻煩,使當(dāng)事人能迅速確定自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的具體責(zé)任。因此,當(dāng)事人如需要法院增加違約金額、或者當(dāng)違約金過分高于損失時(shí),則需承擔(dān)證明損失大小的責(zé)任。
二、違約金上限具體規(guī)定:
(一)違約金分類:違約金可分為法定違約金與約定違約金。
1、法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金。
2、約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。
(二)違約金上限相關(guān)法律規(guī)定:
1、違約金沒有規(guī)定的比例,雙方都接受就行。違約金的比例規(guī)定要看具體的內(nèi)容,如開發(fā)商延期交房,其違約賠償為萬(wàn)分之二;買方違約,定金不能收回,賣方違約加倍返還定金等。
2、合同雙方在簽訂了合同條款后,已具備合同法中的效力,任何一方發(fā)生違約,則會(huì)予以合同當(dāng)事人對(duì)方予以相應(yīng)的賠償,違約金的上限應(yīng)該根據(jù)損失程度來估算。
上面說了這么多,通過《民法典》規(guī)定我們可以總結(jié)出一般情況下合同違約金最高不超過30%。30%的概念只是說法律給予違約金一個(gè)限定,以用于限制霸王條款的出現(xiàn),在訂立時(shí)當(dāng)事人務(wù)必注意,違反法律的條款是無效的,所以要保持這個(gè)上限。
合同沒寫違約金金額,還可以要求違約金嗎?
合同違約金最高額是多少?
沒有違約責(zé)任條款的合同是無效的嗎?
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