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寧波
過分低于損失違約金如何處理
一，過分低于損失違約金如何處理
當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
如果合同雙方對違約金有約定，按照合同約定處理。合同法規(guī)定當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
如果合同雙方在合同中沒有約定違約金的，違約金一般等于違約所造成的實際經(jīng)濟損失。
當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
二，合同違約應如何賠償
違約損害賠償在本質上是交換關系的反映。從等價交換的原則出發(fā)，一方違約之后，應當賠償對方因違約而遭受的全部損失。
1、賠償?shù)姆秶?。損失一般包括財產(chǎn)的損毀、減少、滅失和為減少或者消除損失所支出的費用，以及合同如能履行可以獲得的利益(在國際貨物買賣合同中指的是利潤)。
(1)直接的損失：財產(chǎn)上的減少、毀損、滅失;
(2)間接的損失：可得利益而沒得到。
違約金的設立，目的就是為了更好的保障自己的權益，把風險降到最低，否則事情的處理就會喪失積極的現(xiàn)實意義，但是問題的關鍵還是需要自己多加留意雙方的協(xié)議，畢竟違約金的賠償需要按照有關合同進行合理有效的處置，不過會存在糾紛，自己需要注意。
合同中未約定違約責任的能否要求支付違約金
房產(chǎn)證逾期不發(fā)違約金該怎么算？
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