一、公司房租的違約金計入哪里?

企業(yè)支付的各種滯納金、罰款和違約金等，其性質(zhì)是企業(yè)正常營業(yè)活動以外發(fā)生的支出。因此在會計處理上應計入營業(yè)外支出。營業(yè)外支出是企業(yè)發(fā)生的與其日?；顒訜o直接關系的各項損失，主要包括非流動資產(chǎn)處置損失、公益性捐贈支出、盤虧損失、非常損失、罰款支出等。期末，應將營業(yè)外支出科目的余額轉(zhuǎn)入本年利潤科目，結(jié)轉(zhuǎn)后營業(yè)外支出科目應無余額。

營業(yè)外支出的稅法規(guī)定：

1、各種贊助支出不得稅前扣除。

2、因違反法律、行政法規(guī)而交納的罰款、滯納金不得稅前扣除。

3、納稅人按照經(jīng)濟合同規(guī)定支付的違約金(包括銀行罰息)、罰款和訴訟費可以稅前扣除。

4、部分損贈支出超過稅法規(guī)定的比例不得稅前扣除。

二、租房違約金怎么支付?

在房屋租賃過程中，經(jīng)常會發(fā)生中途退房的情況，這種情況是構成違約的，通常也是需要支付一定違約金的。關于租房的違約金。法律并沒有對這一具體問題作出相應的細致的規(guī)定，違約金的多少，一般還是根據(jù)雙方房屋租賃合同的約定來確定的。實踐中，一年租房合同的違約金一般是一個月的房租，但也不能一概而論。當然，違約金的數(shù)額也不能過高。房屋租賃合同屬于眾多合同種類中的一種，當然也受《合同法》的調(diào)整。根據(jù)相關規(guī)定，當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”，可以要求減少。因此房屋租賃違約金不能確定一個明確數(shù)額的限額，只能在個案中根據(jù)對方的損失大小，并根據(jù)法律規(guī)定的其他因素來確定違約金的具體數(shù)額。因此，建議租房者在租住房屋時，事先在合同中約定明確的違約金計算標準，以免到時候發(fā)生爭議。

綜上所述，公司作為承租方，如果沒有如實履行租房的義務，對房東利益帶來損失的，要承擔違約責任。公司支付的違約金，財務人員在記賬的時候可以計入營業(yè)外支出，畢竟這筆錢不是用來購買原材料及支付人工成本，沒有用在公司經(jīng)營上面。

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