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寧波
購房借款簽合同違約金規(guī)定是多少?
一、購房借款簽合同違約金規(guī)定是多少?
1、一般民間借貸行為，如果僅僅是出具借條，沒有違約金一說。除非雙方在借條中明確約定有這樣的條款。
2、對于合同糾紛來說，不論是借款合同糾紛，還是別的合同糾紛，違約金最高不能超過合同標的額的20%。比方說，出借人借了10萬元給借款人，那么違約金不能超過2萬元。
3、對于借款合同來說，違約金和利息能夠同時主張。
4、民間借貸，如果借條里沒有約定利息，視為不支付利息。
5、沒有約定利息的民間借貸，如果借款期限過后，可以要求對方支付逾期利息，法院也會支持。
6、如果法院判決后，債務人仍然不履行還款義務，那么，自判決生效之日起，債務人須雙倍支付逾期利息。
《民法典》(自2021年1月1日起實施）第五百八十五條規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)第二十九條，當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。
購房借款簽合同違約金并沒有確切規(guī)定金額，如果合同中有約定違約金的賠償問題和數(shù)額，那么就按約定來賠償，但違約金還是有上限的，不能任由當事人規(guī)定，最多不能超過合同金額的20%，也就是說，借20萬，則違約金最多為4萬。
沒有約定借款違約金怎么辦
借錢的借條怎么寫才具有法律效力？
合同未生效違約責任如何承擔？
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