現(xiàn)實(shí)生活中難免會(huì)有一方當(dāng)事人在簽訂合同后，又反悔想要解除合同的情況發(fā)生，比如在買(mǎi)賣(mài)關(guān)系中對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的物品退貨就是對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同解除的情況。不過(guò)，合同不能隨隨便便解除，是需要通過(guò)一定的途徑來(lái)解除的，那具體可以通過(guò)什么途徑解除合同呢？我們一起在下文中進(jìn)行了解。

解除合同，可以通過(guò)以下兩種途徑：

(一)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。

(二)具備法定解除合同的條件。

具備以下條件，不必經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，只需向?qū)Ψ阶鞒鼋獬贤囊馑急硎?，就可以解除合同?/strong>

1、當(dāng)事人約定的解除合同的條件成就;

2、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;

3、在履行期限屆滿之前，另一方當(dāng)事人明確表示或者以其行為發(fā)明不履行主要義務(wù)的;

4、另一方當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的;

5、另一方當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;

6、法律規(guī)定的其他解除情形。不具備上述條件，一方當(dāng)事人不能解除合同。

當(dāng)事人一方行使解除合同的權(quán)利，必然引起合同的權(quán)利義務(wù)的終止，為了防一方當(dāng)事人因不知道對(duì)方已行使合同解除權(quán)而仍為履行的行為，從而遭受損害，當(dāng)事人根據(jù)約定解除權(quán)和法定解除權(quán)主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。通知可以是口頭的，也可以是書(shū)面的，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。所謂通知到達(dá)，因通知形式的不同而有所不同?？陬^通知的，口頭告知簽訂合同的對(duì)方當(dāng)事人時(shí)即為到達(dá);書(shū)面通知的，通知送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人或其指定的人簽收即為到達(dá)。對(duì)方當(dāng)事人接到解除合同的通知后，認(rèn)為不符合約定的或者法律規(guī)定的解除合同的條件，不同意解除合同的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)能否解除合同。

法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，未辦理有關(guān)手續(xù)，合同不能解除。比如，根據(jù)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法規(guī)定，合營(yíng)如發(fā)生嚴(yán)重虧損，一方不履行合同和章程規(guī)定的義務(wù)，不可抗力等，經(jīng)合營(yíng)各方協(xié)商同意，報(bào)審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，并向國(guó)家工商行政管理部門(mén)登記，可終止合同。如果沒(méi)有履行法律規(guī)定的批準(zhǔn)登記手續(xù)，中外合資經(jīng)營(yíng)合同不能解除。

當(dāng)事人對(duì)于合同的解除一定要依據(jù)一定的條件合同程序來(lái)進(jìn)行，不能隨隨便便解除合同，否則，就可能會(huì)構(gòu)成違約，要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。而在合同解除后，并不意味著合同關(guān)系到此為止，當(dāng)事人應(yīng)做好事后的工作，避免因合同的解除而發(fā)生合同糾紛。

解除合同后怎么承擔(dān)違約責(zé)任

當(dāng)事人口頭解除合同生效嗎

解除合同后的附隨義務(wù)有哪些