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寧波
非違約方可以解除合同嗎
我國(guó)的合同法規(guī)定了，滿足以下幾種情況的當(dāng)事人是有權(quán)利解除合同的：
1、 因?yàn)橐恍o法抗拒的因素導(dǎo)致無法履行合同內(nèi)容，兌現(xiàn)合同承諾的;
2、 在合同規(guī)定的期限快要到的時(shí)候，合同中的當(dāng)事人明確表示自己不愿意履行合同中的義務(wù);
3、 合同中的當(dāng)事人沒有按時(shí)履行合同義務(wù)，并且在另一方催促告知下還沒有履行義務(wù)的;
4、 因?yàn)楹贤囊环疆?dāng)事人沒有履行合同內(nèi)容或者其他的違約行為導(dǎo)致合同不能按期實(shí)現(xiàn)的;
5、 合同中的一方有明確的證據(jù)可以證明合同的另一方出現(xiàn)下述情況的：
(1) 經(jīng)營(yíng)的公司單位組織出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)狀況的嚴(yán)重下降，對(duì)合同內(nèi)容的實(shí)現(xiàn)有影響;
(2) 對(duì)方轉(zhuǎn)移了財(cái)產(chǎn)，攜資金出逃;
(3) 因?yàn)槟呈率虑榛蛐袨閷?dǎo)致其商業(yè)名譽(yù)受損甚至是沒有名譽(yù);
(4) 其他的情形導(dǎo)致當(dāng)事人可能無法按合同規(guī)定履行相應(yīng)的債務(wù)，也可以終止履行合同。在終止履行后如果對(duì)方在一定時(shí)間期限內(nèi)還沒有恢復(fù)到能履行合同內(nèi)容的情況，那么當(dāng)事人是直接可以解除合同的;
6、 其他的法律規(guī)定的情形：
(1) 如果合同屬于借款合同，且放款人發(fā)現(xiàn)在履行合同的過程中借款人并沒有按照合同中內(nèi)容的規(guī)定合理使用借款，那么放款的一方是可以停止繼續(xù)借款給該借款人的，也可以提前收回借出去的款項(xiàng)并且解除合同;
(2) 如果合同時(shí)房屋或者物品租賃合同，在沒有經(jīng)過出租人同意的情況下，租借的一方自作主張將租借的房屋或物品轉(zhuǎn)租出去，那么出租人是可以直接解除合同并收回出租出去的房屋或者物品的。
以上的情況是可以解除合同的，沒有違約的一方在合同履行中遇到對(duì)方出現(xiàn)以上的違約情況，是可以解除合同的。
違法解除合同的法律后果有哪些
單方解除合同生效的條件是什么
解除合同應(yīng)當(dāng)注意哪些問題
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