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現(xiàn)代社會(huì)中,人與人之間的民事關(guān)系離不開(kāi)合同,一份完善有效的合同可以讓當(dāng)事人在今后的合作中避免太多不必要的麻煩,然后合同法規(guī)定的合同法合同生效要件有什么,這些要件又是如何構(gòu)成完整的合同的,則是大多數(shù)人不了解的。
一、一般要件
合同的一般生效要件,是指合同發(fā)生法律效力普遍應(yīng)具備的條件。合同是雙方或多方的民事行為,有效合同是合法的民事行為即民事法律行為,因此民事法律行為應(yīng)具備的條件,也就是合同生效的一般條件。第55條規(guī)定:“民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(2)意思表示真實(shí);(3)不違反法律或社會(huì)公共利益”。具體言之如下: 1.行為人在締約時(shí)具有相應(yīng)的民事行為能力
二、特殊要件
合同生效的特殊要件是指有些合同則需要具備特殊的條件方能生效。主要分為以下幾種情形:
1、按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)或登記的合同。對(duì)此第9條規(guī)定:“依照合同法第44條第2款的規(guī)定,法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)手續(xù),或者辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才生效,在一審法庭辯論終結(jié)前當(dāng)事人仍未辦理批準(zhǔn)手續(xù)的,或者仍未辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無(wú)效;法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù),但未規(guī)定登記后生效的,當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力,合同標(biāo)的物所有權(quán)及其他物權(quán)不能轉(zhuǎn)移”。我認(rèn)為,對(duì)于此條解釋?zhuān)梢苑譃閮煞N情況:第一,辦理批準(zhǔn)或辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)是合同的生效要件。此類(lèi)合同包括中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同,對(duì)外合作開(kāi)采石油合同,我國(guó)大陸企業(yè)與華僑、港澳同胞舉辦合資、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)的合同和由國(guó)家機(jī)關(guān)作為保證人的合同、技術(shù)合同、技術(shù)引進(jìn)合同。第二,辦理登記手續(xù)并不是合同的生效要件,即使沒(méi)有辦理登記手續(xù),合同仍然是有效的,只是不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。此類(lèi)合同包括房屋買(mǎi)賣(mài)合同、抵押合同等與物權(quán)變動(dòng)相關(guān)的一些合同。
2、根據(jù)《合同法》第45條、第46條之規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件或附期限,則合同自條件成就或期限屆滿(mǎn)時(shí)生效。
3、實(shí)踐性合同以標(biāo)的物的交付為其特別生效要件。例如,定金合同必須是在定金交付之后才能使合同生效。
從上文我們可以看出,合同法規(guī)定的合同法合同生效要件有些地方并不是太復(fù)雜,每個(gè)合同都有其目的性以及合同相關(guān)內(nèi)容的特殊性,要想在合同的制定中占得先機(jī),讓合同可以按照自己預(yù)想發(fā)揮作用,在制定合同以前,一定要與專(zhuān)業(yè)人士溝通,聽(tīng)取專(zhuān)業(yè)意見(jiàn),就可成功制定完美的合同。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢(xún)律霸泰州律師。
合同生效日期和合同有效期的區(qū)別
附時(shí)間的合同生效條款的法律規(guī)定有哪些
合同生效日期如何確認(rèn)?
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白蕓律師,女,1982年生,2006年畢業(yè)于中北大學(xué),獲法學(xué)學(xué)士、工商管理學(xué)士雙學(xué)位,中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員,蘇州律師協(xié)會(huì)會(huì)員。自2006年進(jìn)入北京市惠誠(chéng)(昆山)律師事務(wù)所工作以來(lái),白蕓律師以良好的法學(xué)理論功底、敏捷的思維、靈活的處事方式,加上財(cái)稅專(zhuān)業(yè)背景,使其在代理一般民事案件(經(jīng)濟(jì)合同、勞動(dòng)爭(zhēng)議、婚姻、繼承等)和比較專(zhuān)業(yè)的民事案件(企業(yè)并購(gòu)重組、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、房地產(chǎn)、金融)及刑事案件的代理與辯護(hù)中能夠應(yīng)付自如,已取得了顯著的成績(jī)。
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