一、訂立合同主體包括哪三點(diǎn)

(一)自然人，它既包括本國(guó)的公民，也包括外國(guó)人和無國(guó)籍人。自然人分為無民事行為能力人、限制民事行為能力人和完全行為能力的人。無民事行為能力的人可以作為合同主體，但是本人不能單獨(dú)簽訂合同，需法定代理人代為簽訂合同才能生效。限制行為能力的人可以獨(dú)立簽訂與本人年齡和智力相適應(yīng)的合同，對(duì)于超出本人年齡和智力的合同，需法定代理人代為簽訂才能生效。完全民事行為能力的人可以獨(dú)立簽訂合同。

(二)法人，是指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，并依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。包括：企業(yè)法人，機(jī)關(guān)、事業(yè)單位法人，社會(huì)團(tuán)體法人。

(三)其他組織，是指除了自然人和法人以外的單位或者機(jī)構(gòu)。

二、合同主體要有什么資格

任何合同的訂立都離不開訂立合同的主體，也就是訂立合同主體存在是前提條件，當(dāng)這個(gè)前提條件不適格時(shí)，合同就會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn)，想要通過合同關(guān)系得到相應(yīng)利益的愿望就會(huì)落空。這樣的不適格主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是訂立合同的當(dāng)事人不具備訂立合同的主體資格;二是訂立合同的當(dāng)事人不具備相應(yīng)的履行合同的能力。從《合同法》第二條可知，訂立合同的主體有自然人、法人和其他組織。

(一)訂立合同的當(dāng)事人是否具備訂立合同的主體資格。

何謂主體資格?《合同法》第九條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力?！倍髽I(yè)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，與其經(jīng)過核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍或相應(yīng)法律規(guī)定法律文件(如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、社團(tuán)登記證等)確定的活動(dòng)范圍相一致，始于企業(yè)成立，終于企業(yè)消滅。在確定主體資格時(shí)就存在風(fēng)險(xiǎn)，例如，企業(yè)是獨(dú)立的法人，還是法人的一個(gè)職能部門，又或是法人的下設(shè)的分支機(jī)構(gòu)等?首先可以審查它的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，若營(yíng)業(yè)執(zhí)照上明確標(biāo)明“企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照”，那么它就是獨(dú)立的法人企業(yè);若只有“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”的字樣，那它可能只是法人的分支機(jī)構(gòu)沒有獨(dú)立經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;若沒有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，它可能只是法人的某個(gè)部門。對(duì)于其他組織、個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶的主體資格審查，可以到工商行政管理部門查詢其有無依法核準(zhǔn)登記、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)方面。

(二)訂立合同的當(dāng)事人是否具備相應(yīng)的履行合同的能力。

企業(yè)的履行能力主要從其資信能力上體現(xiàn)，而企業(yè)的資信能力主要由一下幾個(gè)方面體現(xiàn)：1、企業(yè)注冊(cè)資本的多少;2、企業(yè)銀行信譽(yù)的狀況;3、企業(yè)資金周轉(zhuǎn)及負(fù)債的情況;4、企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益;5、企業(yè)職工的待遇;6、企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模等。進(jìn)行考察時(shí)，要具體情況具體分析，把握實(shí)際狀況不可謂表面現(xiàn)象所迷惑。不然可能當(dāng)事人根本沒有相應(yīng)的履約能力，只是假借訂立合同意圖謀求非法利益，非但沒有獲利，反而損失慘重。

(三)八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，可以進(jìn)行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動(dòng)，在相應(yīng)的民事行為能力范圍內(nèi)的行為有效，超出民事行為能力范圍而實(shí)施的合同行為為效力待定行為。

(四)不滿八周歲的未成年人，是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動(dòng)(包括合同的訂立);不能辨認(rèn)自己行為的精神病人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動(dòng)(包括合同的訂立)。

需要注意，合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力合同當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力以及締約能力，才能成為合格的合同主體。若主體不合格，合同不能產(chǎn)生法律效力。合同成立后，當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)往往難以從其外部判斷，法律對(duì)此一般不主動(dòng)干預(yù)。缺乏意思表示真實(shí)這一要件即意思表示不真實(shí)，并不絕對(duì)導(dǎo)致合同一律無效。

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