無效合同是指合同雖然成立，但因其違反法律、行政法規(guī)、社會(huì)公共利益，被確認(rèn)為無效。無效合同是已經(jīng)成立的合同，是欠缺生效要件，不具有法律約束力的合同，不受國(guó)家法律保護(hù)。那么，怎樣的合同屬于無效的合同?當(dāng)事人在面對(duì)無效合同的時(shí)候又應(yīng)當(dāng)如何處理呢?本文將詳細(xì)為您解答。

一、怎樣的合同屬于無效的合同

根據(jù)《合同法》第五十二條的規(guī)定：有下列情形之一的，合同無效：

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;

(2)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;

(3)以合法形式掩蓋非法目的;

(4)損害社會(huì)公共利益;

(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

二、無效合同應(yīng)當(dāng)如何處理

當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，難免會(huì)出現(xiàn)合同無效的情況。如因合同內(nèi)容違法、惡意串通、欺詐脅迫等因素所訂立的合同，都會(huì)導(dǎo)致合同無效。出現(xiàn)無效合同以后應(yīng)當(dāng)按照下列方式來處理呢：

(1)返還財(cái)產(chǎn)。合同被確認(rèn)無效后當(dāng)事人依據(jù)該合同所取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還給對(duì)方。因?yàn)闊o效合同從開始就無效，所以返還財(cái)產(chǎn)就是使當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同簽訂以前的狀態(tài)。也就是說，是誰的財(cái)產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)歸還給誰。如果標(biāo)的物已消耗、損壞或滅失，或者已被善意的第三人合法取得而不能返還時(shí)，則可用賠償經(jīng)濟(jì)損失的辦法進(jìn)行抵償。

(2)賠償損失。合同被確認(rèn)無效后，有過錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。如果雙方均有過錯(cuò)，那么各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任是指承擔(dān)因自己的過錯(cuò)責(zé)任而造成的損失，即指雙方當(dāng)事人按照責(zé)任主次、輕重，分別承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失中與自己責(zé)任相應(yīng)的份額，而不是各自承擔(dān)自己的損失，也不是平均分擔(dān)損失。

(3)追繳財(cái)產(chǎn)。對(duì)于違反國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的無效合同，如果當(dāng)事人雙方都是故意的，就應(yīng)當(dāng)將雙方已經(jīng)取得或者約定取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)家所有。如果只有一方是出于故意的，那么故意的一方應(yīng)將從對(duì)方取得的財(cái)產(chǎn)返回給對(duì)方;非故意的一方已經(jīng)從對(duì)方取得的或者約定取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)收歸國(guó)家所有。同時(shí)，在追繳故意一方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)時(shí)，要注意保護(hù)非故意一方當(dāng)事人的合法利益，也就是說非故意一方的合法財(cái)產(chǎn)是不能追繳的。

合同被確認(rèn)無效后，則合同自始無效，自始沒有法律約束力。因合同被確認(rèn)無效，合同關(guān)系自始不存在，原合同當(dāng)事人就不得再以原合同為由主張合同權(quán)利享受合同利益。但合同無效并非不產(chǎn)生任何法律效果，合同被確認(rèn)無效，還會(huì)產(chǎn)生返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失、追繳財(cái)產(chǎn)等效力。因此，當(dāng)事人應(yīng)特別注意這點(diǎn)，以免自己的利益受損，建議多多向?qū)I(yè)的合同律師咨詢。

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