根據(jù)《中國(guó)合同法》的規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后,出賣(mài)人可以在買(mǎi)賣(mài)雙方同意的基礎(chǔ)上主張違約金。這種懲罰是懲罰性的。它不是建立在守約方遭受損失的前提下。即使不能要求違約金,也可以要求實(shí)際損失。雙方在合同中約定,賣(mài)方逾期向賣(mài)方標(biāo)的物支付違約金的,賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金;買(mǎi)方賠償損失;約定違約金、損失數(shù)額或者損失計(jì)算方法的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)賠償買(mǎi)受人有證據(jù)證明的損失。出賣(mài)人逾期不交付標(biāo)的物的,買(mǎi)受人可以要求出賣(mài)人繼續(xù)履行交付標(biāo)的物的義務(wù);出賣(mài)人不得繼續(xù)履行或者符合法律規(guī)定的其他條件。要求解除合同,不能交付標(biāo)的物的,要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。賣(mài)方逾期交付的標(biāo)的物的市場(chǎng)價(jià)格低于約定交付期限的市場(chǎng)價(jià)格的,按照實(shí)際交付標(biāo)的物的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算;
法律依據(jù):第114條“中華人民共和國(guó)合同法”(違約金)當(dāng)事人可以同意,一方應(yīng)當(dāng)支付一定數(shù)額的違約金依法向?qū)Ψ竭`反合同的情況下,也可以由于違反合同規(guī)定的賠償計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金高于造成的損失的,可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。違約金支付后,拖延履行約定違約金的當(dāng)事人也應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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