關(guān)于合同法的案例，依據(jù)合同法規(guī)定，當(dāng)事雙方對于合同內(nèi)容達成一致，應(yīng)當(dāng)簽字蓋章，合同立即生效，合同成立，是指合同簽訂內(nèi)容符合法律規(guī)定，合同生效是指當(dāng)事雙方簽字確認(rèn)，合同生效，法律行政法規(guī)批準(zhǔn)生效的合同，應(yīng)當(dāng)按照其程序辦理，如果沒有規(guī)定，合同成立就生效。

對方跟我簽訂合同，只簽字但是沒有蓋章會有效嗎?

根據(jù)：第三十二條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。

不過，需要特別說明的是：合同成立與合同生效不是一回事.根本區(qū)別是：成立的合同不一定有效，而有效的合同必然已經(jīng)成立.換句話說：合同有效是以合同成立為前提的.僅成立而沒有生效的合同，對當(dāng)事人沒有約束力.　　根據(jù)第四十四條 依法成立的合同，自成立時生效。

法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定?！　∵@里第二款規(guī)定：法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。我不知道您的合同的具體內(nèi)容，不知道它是否屬于應(yīng)當(dāng)幫里批準(zhǔn)登記的那種合同，因此無法準(zhǔn)確回答.要知道，租房子也不是隨便的.因為有些房子要出租也要經(jīng)過批準(zhǔn)或登記，比如政府軍隊的房子.

假定它是不必辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)的，那么合同成立并生效.如果您想修改它，只能與對方協(xié)商變更合同了.但在合同變更之前，依照原合同執(zhí)行.如果乙方不按原合同執(zhí)行，就要承擔(dān)違約責(zé)任.

假定它是需要辦理批準(zhǔn)登記的，那么此時它盡管成立了，但沒有生效.您只要另行協(xié)商就可以了，不必履行合同義務(wù).但，即使是不生效，也不等于您沒有責(zé)任.由于前一個合同成立了，而您又要求修改，如果您不與對方簽定合同，您要承擔(dān)締約過失責(zé)任。

附：第四十二條 當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：

(一)假借訂立合同，惡意進行磋商;

(二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況;

(三)有其他違背誠實信用原則的行為?！　∵@里

(三)有其他違背誠實信用原則的行為。決定了，對方可以要求你承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

無效合同的后果：

當(dāng)事人因合同所取得的財產(chǎn)，應(yīng)返還給對方。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。這是我國法律關(guān)于合同無效后民事責(zé)任的規(guī)定。

根據(jù)此規(guī)定，我國法律關(guān)于合同無效的法律后果因無效合同造成的后果不同而不同：無效合同未履行，雙方也未因此遭受損失的，雙方均不承擔(dān)民事責(zé)任。合同已經(jīng)履行的，雙方應(yīng)將依照合同從對方取得的財產(chǎn)予以返還。對于因合同無效而造成的損失，如屬一方過錯造成，有過錯的一方應(yīng)承擔(dān)自己的損失并賠償無過錯方的損失。如屬雙方過錯，根據(jù)過錯程度各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。

綜上所述，關(guān)于合同法的案例，依據(jù)合同法規(guī)定，如果合同是無效合同，未履行無效合同的，雙方也未遭受損失，不用承擔(dān)責(zé)任，如果因為無效合同造成一方損失，一方有錯應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如果雙方有錯，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

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