合同的訂立應(yīng)該遵循公平、公正的原則，現(xiàn)實(shí)中許多合同條款不符合合同法的規(guī)定，那么合同訂立有失公平怎么辦呢?根據(jù)合同法的規(guī)定，如果合同的訂立存在顯失公平的現(xiàn)象，可撤銷合同，無需再履行。對(duì)于一方取得的合同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該返還，合同一方因此而造成的損失由另一方進(jìn)行賠償。

合同撤銷后的法律后果：《中華人民共和國(guó)合同法》第五十八條規(guī)定，“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！?/p>

合同撤銷后將發(fā)生兩方面效力，一是合同自始無效，當(dāng)事人無需履行合同;二是當(dāng)事人因合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還，不能返還或沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償，有過錯(cuò)的一方還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失。但是合同被撤銷不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。

合同解除與合同撤銷，雖然都是合同消滅的制度，但兩者并不相同：

(1)從發(fā)生原因來看，合同撤銷權(quán)的發(fā)生一般是基于法律的規(guī)定，根據(jù)《合同法》第54條之規(guī)定，引起合同撤銷的原因是：重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫、乘人之危情形下所訂立的合同;而合同解除權(quán)的發(fā)生，既有法律的規(guī)定，又有當(dāng)事人的約定，《合同法》第93條、第94條的規(guī)定即是。

(2)從適用范圍來看，合同的解除主要適用于合同關(guān)系;而合同的撤銷不僅可以適用于合同，對(duì)于有瑕疵的意思表示，不管其是否已成立為合同，均可予以撤銷。

(3)從合同關(guān)系的消滅來看，合同的撤銷必須由撤銷權(quán)人提出，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院確認(rèn);而合同的解除則可以通過當(dāng)事人協(xié)商或一方行使解除權(quán)而達(dá)到目的，不必經(jīng)過仲裁機(jī)關(guān)或人民法院裁決。

(4)從發(fā)生的效力看，合同的撤銷都有溯及力，《合同法》第五十八條規(guī)定，被撤銷的合同自始沒有法律約束力;而合同的解除要根據(jù)合同的履行情況和合同的性質(zhì)及當(dāng)事人的意愿來決定合同被解除后是否具有溯及力。

需要我們注意的是，合同一旦撤銷，就證明本合同從一開始就是無效合同，沒有法律約束力，也就是從一開始的合同所得都是違反合同法規(guī)定的。雖然合同被撤銷，但是合同中有關(guān)出現(xiàn)爭(zhēng)議的解決辦法的條款仍然有效。在簽訂合同時(shí)，我們一定要仔細(xì)研究條款中內(nèi)容，以免造成不必要的損失。

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合同訂立主體應(yīng)具備的條件有哪些

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