一、建設(shè)工程合同概述種類有哪些?
按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,建設(shè)工程合同包括三種:即建設(shè)工程勘察合同、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同、建設(shè)工程施工合同。
1、建設(shè)工程勘察合同
建設(shè)工程勘察合同是承包方進(jìn)行工程勘察,發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程勘察單位稱為承包方,建設(shè)單位或者有關(guān)單位稱為發(fā)包方(也稱為委托方)。
2、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同
建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同是承包方進(jìn)行工程設(shè)計(jì),委托方支付價(jià)款的合同。建設(shè)單位或有關(guān)單位為委托方,建設(shè)工程設(shè)計(jì)單位為承包方。
3、建設(shè)工程施工合同
建設(shè)工程施工合同是工程建設(shè)單位與施工單位,也就是發(fā)包方與承包方以完成商定的建設(shè)工程為目的,明確雙方相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。建設(shè)工程施工合同的發(fā)包方可以是法人,也可以是依法成立的其它組織或公民,而承包方必須是法人。
二、建筑工程的法律特征是什么?
1、建設(shè)工程合同是以完成特定不動(dòng)產(chǎn)的工程建設(shè)為主要內(nèi)容的合同。
建設(shè)工程合同與承攬合同一樣,在性質(zhì)上屬以完成特定工作任務(wù)為目的的合同,但其工作任務(wù)是工程建設(shè),不是一般的動(dòng)產(chǎn)承攬,當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)所指向的工作物是建設(shè)工程項(xiàng)目,包括工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)和施工成果。
2、在建設(shè)工程合同的訂立和履行各環(huán)節(jié),均體現(xiàn)了國家較強(qiáng)的干預(yù)。
在中國,大量的建設(shè)工程的投資主體是國家或國有資本,而且建設(shè)工程項(xiàng)目一經(jīng)投入使用,通常會(huì)對(duì)公共利益產(chǎn)生重大影響,因此國家對(duì)建設(shè)工程合同實(shí)施了較為嚴(yán)格的干預(yù)。體現(xiàn)在立法上,就是除合同法外還有大量的單行法律和法規(guī),如《建筑法》、《城市規(guī)劃法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》及大量的行政法規(guī)和規(guī)章,對(duì)建設(shè)工程合同的訂立和履行諸環(huán)節(jié)進(jìn)行規(guī)制。
綜上所述,我國是建筑大國,發(fā)包人將項(xiàng)目分包出去,和簽訂建筑工程合同。從分類上看,主要包括建筑工程施工合同、設(shè)計(jì)合同及勘察合同。其中施工合同是發(fā)包人和施工單位簽署的,其中明確工程的概況、工期、施工進(jìn)度管理、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及施工方的責(zé)任等。
建筑工程招投標(biāo)階段的法律問題
建筑工程項(xiàng)目管理制度的主要內(nèi)容有哪些?
最新建筑工程承包合同范本有哪些內(nèi)容?
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
解除合同后有什么法律后果
2021-01-10不是上市公司能進(jìn)行股權(quán)融資嗎
2021-02-12交通事故訴訟的證據(jù)有哪些
2021-02-03收到銀行催收函還不上怎么辦
2021-02-18如何舉報(bào)保健用品虛假宣傳
2020-11-10未經(jīng)傳喚缺席判決的適用情形
2021-01-30公民侵犯個(gè)人隱私怎么處理
2021-03-05企業(yè)承包經(jīng)營合同
2020-11-29勸退包括辭退嗎
2021-03-09房產(chǎn)己給贈(zèng)與稅出售還付所得稅嗎
2021-02-18服務(wù)期與勞動(dòng)合同期限沖突問題
2021-02-08如果公司倒閉不同意調(diào)離其他崗位有賠償嗎
2020-12-20人身意外傷害保險(xiǎn)的賠償范圍是什么
2021-02-24家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)不承保的財(cái)產(chǎn)有哪些
2021-03-22保險(xiǎn)欺詐可以行政仲裁嗎
2020-11-07保險(xiǎn)合同的補(bǔ)償性要如何體現(xiàn)
2021-03-09汽車被淹該怎么理賠
2020-11-11土地承包經(jīng)營權(quán)是指什么權(quán)
2021-02-02土地出讓金的返還費(fèi)用有哪些
2021-01-20南京拆遷安置房繳稅交多少
2021-02-20