一、單方合同解除權的行使規(guī)定是什么?

單方合同解除權的行使規(guī)定是存在《合同法》規(guī)定的，由于不可抗力導致合同目的不能實現(xiàn)的情況，可以單方行使解除權。行使合同解除權的兩種方式：

一是通過法院判決或仲裁機構裁決;

二是單方面通知對方解除合同，但如果對方不同意或者不愿意解除，還要通過法院或仲裁機構。

根據(jù)《合同法》來說，只有滿足下面條件之一，當事人才允許解除合同：

1、當事人可以在合同中約定解除合同的條件，解除合同的條件成熟時;

2、當事人經(jīng)協(xié)商一致;

3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

4、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己行為表明不履行主要債務;

5、當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;

6、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

7、法律規(guī)定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內不行使的，該權利消滅。

8、當事人一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

9、合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。

所以在一定的條件下務必要遵守合同，否則要進行賠償，或者是有可能需要承擔一定的法律責任。

二、解除合同時應如何通知對方?

在合同當事人約定一方解除合同的條件或者根據(jù)法定解除條件解除合同時，解除與否仍然是當事人的權利，行使解除權必須通知對方。

這種通知自達到對方當事人時產(chǎn)生解除合同的效力。但當事人通知義務履行不當同樣會產(chǎn)生法律風險。

采用書面通知方式是一種有效的證據(jù)固定手段，若企業(yè)通過口頭通知解除合同，則可能出現(xiàn)對方不予理會，繼續(xù)要求履地合同，同時企業(yè)沒有及時行使解除權，對方為履行合同的支出則可能要求企業(yè)賠償。這種法律風險仍然屬于法律監(jiān)管的法律風險。

為避免法律風險，應當采用書面形式通知，對方能夠簽收的盡量取得對方的簽收。

在我們的日常生活當中，對合同進行解除的時候，必須是雙方當事人協(xié)商一致，或者是存在著當初合同簽訂的時候所約定的具體的情形。除此之外的話，我們國家也規(guī)定了由單方面解除權益的情形，比如說因為不可抗力導致合同目的不能實現(xiàn)。

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