一、意向合同定金和定金的區(qū)別有嗎？

意向合同定金和定金的區(qū)別肯定是有的；兩者的區(qū)別是：

1、定金是一種擔(dān)保形式，具有法律效力;而意向金是購(gòu)房者為了表示自己的購(gòu)房誠(chéng)意，所交的錢，主要發(fā)生在二手房交易的過(guò)程中;

2、根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，定金交的數(shù)額為占總房款的20%，而意向金一般是占總房款的1%;

3、兩者的概念不同，定金是一個(gè)法律概念，而意向金是一個(gè)約定俗稱的概念;

4、意向金是可以退回的，而定金是不能隨意退回的。如果購(gòu)房者沒(méi)有買到房，賣方會(huì)把意向金還給購(gòu)房者。如果買方違約，無(wú)權(quán)要求返還定金;如果賣方違約，需要給買方雙倍的違約金。

二、意向協(xié)議書與正式合同的區(qū)別有哪些？

1、性質(zhì)不同

意向書是表示締結(jié)協(xié)議的意向，并經(jīng)另一方同意的文書，這種只是在表明一種意向，正式合同是帶有“合同”字樣，對(duì)雙方都有約束性一種文書。

2、法律責(zé)任不同

意向協(xié)議是不具備法律效應(yīng)的，而正式合同是帶有法律效應(yīng)的。

3、特點(diǎn)不同

意向協(xié)議書在協(xié)商過(guò)程中可以更改，而正式合同是不能更改的。

三、簽訂合作意向協(xié)議能約定違約金嗎?

雙方簽訂合作意向協(xié)議時(shí)可以約定違約金的；

寫違約責(zé)任時(shí)建議從以下幾方面考慮：

1、在出資或協(xié)議增資方面。要看合伙人是否按時(shí)、足額地依協(xié)議履行出資義務(wù)，企業(yè)經(jīng)營(yíng)中決定增加出資的，合伙人是否嚴(yán)格按決定執(zhí)行，然后據(jù)此規(guī)定對(duì)未履行這種義務(wù)者如何處理，如果由此造成企業(yè)或其他合伙人損失的，是否需要賠償以及如何進(jìn)行賠償?shù)取?/p>

2、在企業(yè)事務(wù)執(zhí)行方面。要看當(dāng)事人是否履行自己的職責(zé)或是否越權(quán)執(zhí)行企業(yè)事務(wù)，發(fā)生不履行職責(zé)或越權(quán)執(zhí)行事務(wù)如何處理，由此造成的后果如何處理，造成企業(yè)的損失是否以及如何由當(dāng)事人承擔(dān)。

3、在合伙人的操行方面。要規(guī)定合伙人如從事同企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)業(yè)務(wù)，擅自與企業(yè)進(jìn)行交易，單獨(dú)或與他人串通損害企業(yè)利益的如何處理。對(duì)此類問(wèn)題法律規(guī)定有處理辦法，合伙協(xié)議應(yīng)確定要否對(duì)這類行為作出更為嚴(yán)厲的規(guī)定(企業(yè)內(nèi)部可以從重處罰，但不能罰過(guò)其責(zé)，由此損害該合伙人的合法利益)

綜合上面所說(shuō)的，意向全同是屬于簽訂正式合同的前奏，而對(duì)于意向合同的定金與定金這兩種雖說(shuō)都是支付給同一方，但其表達(dá)的意義完全不一樣，意向合同定金可以退回，而對(duì)于定金只要一旦支付有違約的情形不僅不會(huì)退回，而且還要雙倍的支付。

合作意向書怎么寫,格式是怎樣的

合作意向書有法律效力嗎

定金合同的生效時(shí)間怎么確定