一、意向書和合同有什么不同?
1、 內(nèi)容不同
合同的內(nèi)容是合同簽訂主體之間的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系,而意向書的內(nèi)容僅是合同簽訂主體就某一事項(xiàng)共同意識(shí)的一致認(rèn)定,并不是雙方民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
2、 簽訂時(shí)間
合同的簽訂時(shí)間是雙方就權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成一致協(xié)議后簽訂,而意向書是雙方就某一事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)后就可以簽訂。
3、 法律后果
合同的簽訂會(huì)導(dǎo)致法律效力的產(chǎn)生,對(duì)簽約主體具有約束力,而意向書的簽訂不會(huì)導(dǎo)致法律效力的產(chǎn)生,對(duì)簽約主體不具有約定力。但有的意向書具備了簽約主體之間法律權(quán)利義務(wù)關(guān)系的內(nèi)容,因此是對(duì)簽約主體具備法律約束力的,實(shí)際上已經(jīng)屬于合同了,只是名稱不同而已。所以意向書不能片面的認(rèn)為具備法律效力或不具備法律效力,關(guān)鍵還是要看其內(nèi)容是否具備了合同的內(nèi)容。
二、簽署合同注意事項(xiàng)有哪些?
(1)合同首尾部各方名稱應(yīng)為全稱,并應(yīng)與其在國家機(jī)關(guān)登記的名稱相一致,做到首尾一致、證照與合同標(biāo)注一致;
(2)合同簽章應(yīng)由具備對(duì)外簽署合同的主體簽章,內(nèi)部機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目部、公司內(nèi)部人員不具有簽署合同的主體資格;要加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目部印章及各種用印的管理,嚴(yán)格按照確定的權(quán)限審批用印。
(3)要注意審查擬簽合同各份是否為同一文本,有無修改或添加,防止被掉包;
(4)簽署合同時(shí)應(yīng)避免無空白未填項(xiàng),如格式合同有不要需填寫的應(yīng)劃“/”或標(biāo)注“空白”字樣;
(5)如有修改,修改處,簽約主體是單位的應(yīng)由單位蓋章、簽約主體是個(gè)人的應(yīng)該由其捺印;
(6)個(gè)人簽名原則上應(yīng)當(dāng)面簽署,單位應(yīng)由法定代表人或委托代理人簽名并加蓋公章;
(7)合同如果是多頁除署名處蓋章外還應(yīng)加蓋騎縫章;
(8)對(duì)合同簽署人應(yīng)審查其身份證件及授權(quán)委托書并收存;
(9)合同簽署時(shí)間、簽署地點(diǎn)應(yīng)填寫完整。
(10)在履行過程中所需要用到的聯(lián)系人、簽收人、結(jié)算人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等等,最好在合同中能寫進(jìn)去,即使不寫,也最好有書面的確認(rèn)。否則完全有可能簽字人一旦調(diào)離或者對(duì)方耍賴說不是公司的人。
其實(shí)在現(xiàn)行的法律制度當(dāng)中,對(duì)意向書并沒有什么特別的規(guī)定,司法實(shí)踐中意向書只能證明雙方就當(dāng)前合作的事項(xiàng)達(dá)成了統(tǒng)一的認(rèn)識(shí),計(jì)劃要共同合作,但簽合同之前沒有規(guī)定必須要簽意向書。
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