一、無(wú)權(quán)處分的買(mǎi)賣(mài)合同效力什么意思?

無(wú)權(quán)處分買(mǎi)賣(mài)合同效力指的是當(dāng)事人根據(jù)出賣(mài)人對(duì)于標(biāo)的物的處分權(quán)、所有權(quán)的問(wèn)題主張合同無(wú)效時(shí)法院是否給予支持。

《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同案件適用法律問(wèn)題的解釋》第三條：當(dāng)事人一方以出賣(mài)人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒(méi)有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無(wú)效的，人民法院不予支持。出賣(mài)人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買(mǎi)受人要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。在法律解釋中，無(wú)權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同，就是有效的債權(quán)合同。

二、無(wú)權(quán)處分簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同受讓人必須解約嗎?

無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：

1、受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;

2、以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;

3、轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求賠償損失。

當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照前兩款規(guī)定。

三、哪些買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的?

《中華人民共和國(guó)合同法》第52條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效：

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;

(2)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;

(3)以合法形式掩蓋非法目的;

(4)損害社會(huì)公共利益;

(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

綜上所述，不一定簽合同的當(dāng)事人沒(méi)有處分權(quán)，就一定會(huì)導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的，如果能證明受讓人也知道當(dāng)事人沒(méi)有處分權(quán)，在這種情況下雙方簽的合同嚴(yán)重侵犯了第三人的合法利益，這樣的買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的。

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