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法律上規(guī)定擔(dān)保人需要具備什么條件
一、擔(dān)保人法律規(guī)定條件
1、與本案無牽連。
2、享有政治權(quán)利，人身自由未受到限制。
3、在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诤凸潭ㄗ∷?/p>
4、有能力履行擔(dān)保義務(wù)。
5、沒有明顯的違約記錄。而且擔(dān)保人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。
二、個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保須完全具備自主民事行為能力
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份(目前，指針對(duì)市區(qū)及開發(fā)區(qū)、保稅區(qū)范圍內(nèi)城市正式房口)。
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
3、具有購買住房的合同或協(xié)議。
4、在貸款銀行開立儲(chǔ)蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款)，存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購買首期付款。
5、擔(dān)保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，有擔(dān)保公司認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押。
三、住房公積金貸款須自然人擔(dān)保
1、具有完全民事行為能力。
2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對(duì)穩(wěn)定。
3、連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額。
4、無公積金貸款余額及其它不良債務(wù)。
5、在借款人未全部?jī)斶€貸款本息期間不得提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款。
6、擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
自然人擔(dān)保應(yīng)提供擔(dān)保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號(hào)，并與受托銀行簽訂保證合同。
以上就是律霸網(wǎng)小編為大家總結(jié)的“法律上規(guī)定擔(dān)保人需要哪些條件”，希望能給大家?guī)韼椭?
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李敏律師，從事律師工作20年之久，現(xiàn)為山東滕州滕國律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師，經(jīng)驗(yàn)豐富。執(zhí)業(yè)以來成功代理刑事辯護(hù)、勞動(dòng)爭(zhēng)議、婚姻糾紛、合同糾紛、交通事故、工傷賠償以及房屋買賣糾紛等各種案件，辦理十多起意外死亡案件，圓滿解決，為刑事被告人多人多次提供罪輕、緩刑、無罪辯護(hù)，并獲采納，現(xiàn)為十余家企事業(yè)單位提供常年法律顧問服務(wù)！提供法律咨詢幾千次！深研法學(xué)，法學(xué)功底扎實(shí)，自從事律師工作以來，盡心、盡責(zé)為當(dāng)事人服務(wù)，審慎處理各項(xiàng)法律事務(wù)，其處事作風(fēng)和辦案思路獲得當(dāng)事人和同行的一致認(rèn)可和好評(píng)。
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