一、最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)金額怎么確定
抵押權(quán)人實現(xiàn)最高額抵押權(quán)時,如果實際發(fā)生的債權(quán)余額高于最高限額的,以最高限額為限,超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?如果實際發(fā)生的債權(quán)余額低于最高限額的,以實際發(fā)生的債權(quán)余額為限對抵押物優(yōu)先受償。
二、抵押擔(dān)保責(zé)任如何承擔(dān)
1、根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》的第十六條和第十七條規(guī)模,一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。
2、有下列情形之一的,保證人不得行使前款規(guī)定的權(quán)利:債務(wù)人住所變更,致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的;人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件,中止執(zhí)行程序的;保證人以書面形式放棄前款規(guī)定的權(quán)利的。
3、第十八條中當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的,債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
4、如果是不知道擔(dān)保的利害關(guān)系,那么屬于不懂法,不懂法也要承擔(dān)法律責(zé)任。如果是受欺騙而擔(dān)保,那么可以找出受欺騙的證據(jù)到法院撤銷擔(dān)保。
5、一般保證責(zé)任:其所付的責(zé)任是,在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時,擔(dān)保人要為其承擔(dān)該責(zé)任,即清償?shù)狡趥鶆?wù)。
6、連帶保證責(zé)任:其所付的責(zé)任是,當(dāng)債務(wù)以到清償期,債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人或保證人償還債務(wù)。當(dāng)保證為一般保證時,保證人有先訴抗辯權(quán),即保證人在債權(quán)人未就債務(wù)人的財產(chǎn)申請強制執(zhí)行或執(zhí)行擔(dān)保物權(quán)未果前,拒絕債權(quán)人的請求償還的權(quán)利,連帶保證人沒有這種權(quán)利。
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