(一)貨幣化安置補償標準

1、房屋價值補償。

按照被征收房屋評估單價乘以房屋的總建筑面積，對被征收人的房屋價值進行補償。

被征收房屋的價值由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定，評估機構(gòu)的選擇按照國家及省相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、搬遷補償。

征收住宅用房的，搬遷費按每個產(chǎn)權(quán)戶1200元發(fā)放。

征收非住宅房屋的，搬遷費按被征收房屋建筑面積30元/平方米計算，每個產(chǎn)權(quán)戶不低于1200元。

3、臨時安置補償及停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

征收住宅房屋，按照補償方案確定的期限一次性發(fā)放12個月臨時安置補助費。

東區(qū)炳草崗片區(qū)按被征收房屋建筑面積12～16元/平方米·月標準計算;其它片區(qū)按東區(qū)炳草崗片區(qū)的高限價格下降2～5元/平方米·月標準計算。

征收非住宅房屋，按照補償方案確定的期限一次性發(fā)放3個月停產(chǎn)停業(yè)補助費，停產(chǎn)停業(yè)補助費的計算按《四川省國有土地上房屋征收與補償條例》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4、設(shè)施設(shè)備損失補償。

房屋評估價值應包含水電氣設(shè)施設(shè)備價值，故對水電氣設(shè)施設(shè)備不再單獨補償。對被征收房屋其它設(shè)施設(shè)備的補償費用按下列標準發(fā)放：

(1)電話100元/部;

(2)光纖寬帶100元/戶;

(3)有線電視500元/戶;

(4)空調(diào)移機300元/臺;

(5)燃氣熱水器移機150/部;

(6)太陽能熱水器移機500元/臺。

5、室內(nèi)裝飾裝修價值補償。

被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價值補償，由房屋征收部門與被征收人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，按照評估機構(gòu)評定結(jié)果，對被征收人給予補償。也可由房屋征收部門在制定具體房屋征收項目的補償方案時，根據(jù)實際情況確定征收范圍內(nèi)統(tǒng)一的裝修補償標準。

(二)貨幣化安置的政策性補貼

征收住宅房屋選擇貨幣補償?shù)?，房屋征收補償部門按被征收房屋評估價值的10%給予貨幣補貼(選擇貨幣化安置的，被征收人須提供不動產(chǎn)登記檔案管理部門出具的滿足人均住房標準的房產(chǎn)證明文件，每戶不低于50平方米)。

鼓勵被征收人購買新建商品房，為使被征收人“買得起、住得進”新房，有效改善居住環(huán)境。

被征收人選擇在市區(qū)范圍購買新建商品房的，由房屋征收補償部門再按被征收房屋評估價值的30%給予購房補貼。(其中購買現(xiàn)房的一次性補貼到位;購買期房的，先補貼20%，后憑購房納稅憑證領(lǐng)取10%。新購房屋價格低于被征收房屋評估價格的，按新購住房價格的30%給予購房補貼)。

領(lǐng)取30%購房補貼的被征收人不再享受其他購房補貼。

已領(lǐng)取政府購房補貼的，在辦理解除手續(xù)前應全額退還已領(lǐng)取的購房補貼。

若發(fā)現(xiàn)被征收人有涉嫌騙取政府補貼行為的，將按照法律法規(guī)追究相應責任。

征收非住宅房屋選擇貨幣補償?shù)?，征收補償部門按被征收房屋評估價值的20%給予貨幣補貼。

(三)簽約搬遷獎勵

房屋征收部門對提前簽訂征收補償協(xié)議、完成搬遷并交付被征收房屋的，可按征收補償方案給予不同檔次的獎勵，每戶獎勵總額不得大于10萬元。

具體標準和發(fā)放辦法如下：

1、提前簽約獎。征收住宅房屋，被征收人在征收補償方案規(guī)定的第一時間段簽訂征收補償協(xié)議的，按被征收房屋面積150元/平方米領(lǐng)取提前簽約獎;被征收人在征收補償方案規(guī)定的第二時間段簽訂征收補償協(xié)議的，按被征收房屋面積100元/平方米領(lǐng)取提前簽約獎;被征收人超過征收補償方案規(guī)定的第二時間段簽訂征收補償協(xié)議的，不予獎勵。

2、提前搬遷獎。征收住宅房屋，被征收人在征收補償方案規(guī)定的第一時間段完成搬遷并交付被征收房屋的，按被征收房屋面積300元/平方米領(lǐng)取提前搬遷獎，按戶保底不低于5000元;被征收人在征收補償方案規(guī)定的第二時間段完成搬遷并交付被征收房屋的，按被征收房屋面積200元/平方米領(lǐng)取提前搬遷獎，按戶保底不低于3000元;被征收人超過征收補償方案規(guī)定的第二時間段完成搬遷并交付被征收房屋的，不予獎勵。

3、被征收房屋為商業(yè)、辦公、倉儲、企業(yè)生產(chǎn)用房的，被征收人在規(guī)定時限內(nèi)簽訂補償協(xié)議并完成搬遷的，按每平方米200元予以獎勵，不足20平方米的按20平方米計算。

注：本標準僅供參考

有了相關(guān)的政策就能在進行拆遷的時候得到相應的賠償，希望本文的內(nèi)容對大家有一定的幫助。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。