在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
債權(quán)抵押中抵押權(quán)的實現(xiàn)需要滿足哪些條件
債權(quán)人與債務(wù)人之間簽訂債權(quán)債務(wù)協(xié)議，在協(xié)議中可以約定抵押物。債務(wù)到期未償還的，可以根據(jù)提供的抵押物進(jìn)行變現(xiàn)償還，但需要滿足一定的條件。那么，抵押權(quán)的實現(xiàn)需要滿足以下條件：
1、存在有效的抵押權(quán)。
抵押權(quán)的實現(xiàn)首先應(yīng)以抵押權(quán)存在為前提，當(dāng)事人只有享有抵押權(quán)時，才可以實現(xiàn)抵押權(quán)。其次，抵押權(quán)必須合法有效。抵押權(quán)是對物的價值的支配權(quán)，如果不能合法存在，則不享有支配權(quán)，也就談不上優(yōu)先受償了。
2、債權(quán)已屆清償期而未受清償。
抵押權(quán)的目的在于擔(dān)保債權(quán)受償。若債權(quán)人的債權(quán)未屆清償期而允許抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，將損害債務(wù)人依法應(yīng)當(dāng)享有的期限利益。因此，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)以債權(quán)已屆清償期而未受清償為要件。但對于未屆清償期的債權(quán)，若因法定原因或者約定原因，使債務(wù)人喪失期限利益時，債權(quán)人得即時請求債務(wù)人履行債務(wù)。債權(quán)受抵押擔(dān)保，因債務(wù)人喪失期限利益，債權(quán)人因此亦可行使抵押權(quán)。
3、債務(wù)人不履行債務(wù)。
倘債務(wù)已屆履行期，但債務(wù)人履行債務(wù)，債權(quán)人的債權(quán)受清償，抵押權(quán)即消滅，自無抵押權(quán)實現(xiàn)。
4、債務(wù)的未清償不是因為債權(quán)人的原因所造成的。
債務(wù)不履行的原因是多方面的，有不可抗力的原因;有債權(quán)人的原因;有債務(wù)人的原因。只有在因債務(wù)人方面的原因未清償債務(wù)時，抵押權(quán)人才可以實現(xiàn)抵押權(quán);如因其他原因致使債務(wù)不履行的，抵押權(quán)人不能實現(xiàn)抵押權(quán)。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
李海艦律師，西南政法大學(xué)法學(xué)碩士，重慶利欣律師事務(wù)所主任，曾從事行政管理，企業(yè)法務(wù)3年，公安刑事偵查和法制工作7年，熟悉司法機關(guān)辦案流程和內(nèi)部相關(guān)制度，律師執(zhí)業(yè)8年，已承辦400余起刑事、民事、仲裁案件，以及70余起非訴案件，辦理的案件涉及重慶、上海、江蘇、浙江、廣西、貴州等地，客戶涵蓋房地產(chǎn)、建設(shè)工程、汽車、物流、酒店等行業(yè)，長年擔(dān)任多家企業(yè)的法律顧問，處理有關(guān)項目開發(fā)、投融資、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)交易及商業(yè)交易風(fēng)控設(shè)計等方面的法律事務(wù)。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
離婚財產(chǎn)有哪些內(nèi)容
2021-02-02微信被騙報警當(dāng)?shù)夭皇芾碓撛趺崔k
2021-01-06國家賠償?shù)纳暾埛秶?/p> 2021-02-23
什么決定交通事故精神賠償額
2021-01-24中止探望權(quán)申請書怎么寫
2021-01-06交通事故司法鑒定標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-01-19反擔(dān)保合同的效力與實現(xiàn)條件
2020-12-09雙方在什么條件下解除勞動關(guān)系
2020-12-28用人單位能否在服務(wù)期內(nèi)扣押員工證件
2020-12-23公司非法克扣員工工資構(gòu)成犯罪嗎
2020-12-102020疫情期間裁員怎么賠償
2021-03-22壽險中的保險金能否作為遺產(chǎn)繼承呢
2021-03-05關(guān)于建筑工程團(tuán)體人身意外傷害險的法規(guī)
2021-03-22人身保險殘疾程度與保險金給付比例是怎么樣的
2021-01-05什么叫除外責(zé)任
2021-01-23行人被車撞了怎么向肇事者理賠
2020-12-18財產(chǎn)保險合同概述是什么
2021-03-08法律對殘疾人投保是如何規(guī)定的
2020-11-28保險索償手續(xù)如何辦理
2020-11-23保險費率是如何確定的
2021-03-25