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寧波
財產(chǎn)分割公證的必備材料是什么
()字第號
茲證明于年月日來到我處，在我的面前，在前面的財產(chǎn)分割協(xié)議書上簽名。
中華人民共和國省市公證處
公證員___________________(簽名)
年月日
(公章)___________________________
附：
財產(chǎn)分割公證書是證明具有法律意義的事實的公證書。財產(chǎn)分割是指共有人對共有財產(chǎn)進行分割的一項法律行為。
財產(chǎn)分割公證的必備材料
財產(chǎn)分割公證，是指公證機構(gòu)依法證明當事人之間簽訂分割共有財產(chǎn)協(xié)議的真實性、合法性的活動。
財產(chǎn)分割協(xié)議書公證，動產(chǎn)的由當事人戶籍所在地、分割行為發(fā)生地的公證處受理;不動產(chǎn)的由不動產(chǎn)所在地公證處受理;動產(chǎn)與不動產(chǎn)均有的以主要財產(chǎn)所在地公證處受理。
協(xié)議各方當事人應(yīng)向公證處提交如下證明材料：
⑴各方當事人的身份證明(戶口簿、身份證、營業(yè)執(zhí)照等)。
⑵共有財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。
⑶分割協(xié)議書草稿等。
財產(chǎn)分割公證的流程
首先，要區(qū)分所分割財產(chǎn)是按份共有還是共同共有，分割按份共有的財產(chǎn)是財產(chǎn)共有的按已有的份額進行分割，分割共同共有的財產(chǎn)是財產(chǎn)共有人先確定每個財產(chǎn)所有人的份額，后按確定的份額進行分割。
其次，產(chǎn)權(quán)必須明確、清楚。再次，協(xié)議書內(nèi)容要符合均等處理并考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小。
另外，對不宜分割或分割有損其價值的財產(chǎn)，協(xié)議當事人可采取折價補償?shù)确绞教幚?。共有財產(chǎn)分割后，當事人一方要出賣自己分得的財產(chǎn)時，若該財產(chǎn)與其他共有人分得的財產(chǎn)屬于一個整體或分配使用的，其他原共有人有優(yōu)先購買權(quán)。
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