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合租房一個(gè)人要走押金怎么辦
一、合租房一個(gè)人要走押金怎么辦?
應(yīng)該由合租人自己協(xié)商，如果押金是均攤的，拿走各自的押金份額即可。房屋租賃合同中，如果解除合同，押金的退還需要根據(jù)以下情況分析：
第一，承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn);
第二，出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任;
第三，承租人違約，導(dǎo)致出租人要求解除合同，承租人承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要返還;
第四，合同約定的解除情形或者不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，按照合同約定辦理。
二、合租房糾紛的訴訟流程是什么?
1、遞交訴訟狀
2、法院經(jīng)審查受理后將起訴書副本送達(dá)被告;
3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀,法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理;
4、決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當(dāng)事人并公告;
5、法庭調(diào)查階段包括:當(dāng)事人陳述;告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑒定結(jié)論;宣讀勘驗(yàn)筆錄;
6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發(fā)言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯;互相辯論。法庭辯論終結(jié)，由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見;
7、法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。
8、判決宣告。
在合租過程當(dāng)中很多問題本來就是各位合租人自己協(xié)商的，比如合租以后的水電費(fèi)分?jǐn)?，如果其他的合租人不愿意自己先把押金退給當(dāng)事人，那就應(yīng)該有要走的那個(gè)人自己去跟房東要押金，而且提前退租很有可能是要不回押金的。
房東不退押金怎么處理?
租房押金什么時(shí)候退還？
如果租房不退押金可以報(bào)警嗎
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