動遷安置房買賣合同的格式有哪些具體的要求？在購買動遷安置房時，需要明確哪些方面？動遷安置房買賣合同的必備條款有哪些？動遷安置房買賣合同的雙方當(dāng)事人需要約定哪些房產(chǎn)的事宜？本文介紹的是簡易版的動遷安置房買賣合同的格式范本，如需添加條款，應(yīng)依據(jù)合同雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行擬定，本文提供的動遷安置房買賣合同范本僅供參考。

動遷安置房買賣合同

出賣人 (甲方)：

買受人 (乙方)：

甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商壹致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲乙雙方協(xié)商一致，由乙方購買甲方拆遷安置配購房屋(以下簡稱房屋)，房屋具體狀況如下：

1、房屋系**為***由建造，屬個人產(chǎn)權(quán)。

2、房屋位于xx市xx。

3、房屋面積***M2。已交納進(jìn)戶費(fèi)，未裝修。

第二條 甲方即房屋的共有人，明確表示同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條 房款支付方式

乙方應(yīng)付給甲方購房款共計**元。 (以下稱購房全款)分叁次交齊。

第壹次支付**元(以下稱購房款壹)

第貳次支付**元(以下稱購房款貳)

第叁次支付**元(以下稱購房款叁)

第四條 房屋的交付

乙方在交購房款壹時，甲方把拆遷安置協(xié)議書和甲方的身份證明交給乙方。乙方在交購房款貳時，甲方應(yīng)將交款收據(jù)，房屋契稅證書，房屋測繪圖，入戶通知單，維修資金交款證明，水煤兩氣設(shè)施交換證明，物業(yè)費(fèi)交款證明(以下稱房屋所有權(quán)證書辦理要件)壹并交給乙方。待甲方協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書更名過戶后，即房屋所有權(quán)確屬乙方，乙方向甲方支付購房款叁。

第五條 費(fèi)用承擔(dān)：

1、辦理買賣合同公證時產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、交易過程中產(chǎn)生的交易稅由甲方承擔(dān)。

3、辦理房屋登記及轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、不可預(yù)料的費(fèi)用由甲乙雙方均攤。

第六條 違約責(zé)任：

當(dāng)甲方在乙方交齊購房款貳后，因房屋價格上漲或其他任何原因，欲撤銷交易需退還所有已交的購房款并補(bǔ)上與當(dāng)時房價的差額與裝修補(bǔ)償款，另交違約金 元。

第七條 變故：

1、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。

2、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。

第八條 當(dāng)此房滿足辦理房屋所有權(quán)證條件時甲方應(yīng)在貳十個有效工作日內(nèi)辦妥雙證(房屋所有權(quán)證和土地證)取得雙證后，甲方無條件的配合乙方辦理過戶手續(xù)。如不予配合將獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任。

第九條 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有同等效力。

甲方(簽章)：　乙方(簽章)：

身份證號碼：　身份證號碼：

地址：　　　　地址：

電話：　　 電話：

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