房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋，征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。那么你知道房產(chǎn)稅征收的相關(guān)規(guī)定嗎?下面是律霸網(wǎng)的小編為您提供的相關(guān)信息，希望對您有所幫助：

一、房產(chǎn)稅概念簡述

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

二、房產(chǎn)稅征收范圍

房產(chǎn)稅征收范圍又稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

三、房產(chǎn)稅征收標準

房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：

(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;

(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

(1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

(2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

四、房產(chǎn)稅相關(guān)法律法規(guī)

中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例

第一條房產(chǎn)稅在城市，縣城，建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收.

第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納.產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人，承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納.

前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營管理單位，承典人，房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人).

第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省，自治區(qū)，直轄市人民政府規(guī)定.沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù).

第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%.

第五條 下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：

一，國家機關(guān)，人民團體，軍隊自用的房產(chǎn);

二，由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn);

三，宗教寺廟，公園，名勝古跡自用的房產(chǎn);

四，個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn);

五，經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)。

第六條 除本條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省，自治區(qū)，直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅.

第七條房產(chǎn)稅按年征收，分期繳納。納稅期限由省，自治區(qū)，直轄市人民政府規(guī)定.

第八條房產(chǎn)稅的征收管理，依照的規(guī)定辦理。

第九條房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)征收.

第十條 本條例由財政部負責解釋;施行細則由省，自治區(qū)，直轄市人民政府制定，抄送財政部備案。

第十一條 本條例自1986年10月1日起施行.

這里需要注意的是房產(chǎn)不等于建筑物，如果您對此類信息還存在著一些疑問，可以到律霸網(wǎng)找在線律師進行咨詢，謝謝閱讀!

個人房產(chǎn)稅怎么征收,計算方式是什么?

最新房產(chǎn)稅的征收標準是什么?

最新房產(chǎn)稅暫行條例的內(nèi)容有哪些?