在我國(guó)有很多人在購(gòu)買商品房的時(shí)候都會(huì)與我們的房屋開發(fā)商簽訂相關(guān)的購(gòu)房協(xié)議，當(dāng)然在退房的時(shí)候也會(huì)簽訂商品房退房協(xié)議，那么在生活中我們的商品房退房協(xié)議怎么寫呢？下面就請(qǐng)大家閱讀律霸小編所帶來的范文進(jìn)行參考吧。

商品房退房協(xié)議

出賣人(甲方)：廈門V房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

買受人(乙方)：柯總，身份證號(hào)碼：

乙方于 2007年9月29日與甲方就位于***苑室(含1層上樓梯層及地下車庫(kù))房屋的買賣簽訂了《商品房買賣合同》(編號(hào)03333)，根據(jù)福建省廈門市湖里區(qū)人民法院民事判決書(2009)湖民初字第3333號(hào)判決確定，雙方簽訂的買賣合同已于2009年11月11日解除，現(xiàn)雙方就合同解除后的退房手續(xù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方于本協(xié)議簽署之日起三日內(nèi)將伍佰萬元人民幣的款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入以下賬戶，以提前清償乙方按揭購(gòu)買上述房產(chǎn)的貸款。甲方支付該筆款項(xiàng)系對(duì)(2009)湖民初字第3333號(hào)民事判決書的履行、為甲方退還乙方的購(gòu)房款的一部分：

戶名：柯總

開戶行：

賬號(hào)：

二、在甲方履行本協(xié)議第一條所規(guī)定的義務(wù)后三日內(nèi)，乙方應(yīng)積極促成：

1、 按揭銀行提起注銷上述房產(chǎn)按揭抵押登記申請(qǐng)，并經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記管理機(jī)關(guān)依法受理;

2、 廈門市湖里區(qū)人民法院解除本案中涉案全部房產(chǎn)的查封措施，并經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記管理機(jī)關(guān)依法受理。

三、在***苑 室(含1層上樓梯層及地下車庫(kù))房屋的按揭抵押登記注銷后三日內(nèi)，乙方協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)買賣預(yù)告登記手續(xù)，并促成產(chǎn)權(quán)登記管理機(jī)關(guān)依法受理。

四、退房申請(qǐng)經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記管理機(jī)關(guān)受理當(dāng)日，甲方按(2009)湖民初字第3333號(hào)民事判決書確定的金額向乙方結(jié)清應(yīng)退還的購(gòu)房款并支付違約金。

五、乙方逾期履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)甲方已付款金額按照銀行同期貸款利率向甲方承擔(dān)違約金;甲方逾期履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)應(yīng)付款金額按照銀行同期貸款利率向乙方承擔(dān)違約金。

六、本協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心一份。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

2009年 月 日 2009年 月 日

希望小編為大家整理的商品房退房協(xié)議對(duì)大家的生活有所幫助，大家在生活中可以根據(jù)自己的實(shí)際情況修改范本的內(nèi)容，若大家還是不會(huì)寫的，可以找尋我們律霸的專業(yè)律師幫助您一起完成。我們一直在等待您的到來。

商品房退房申請(qǐng)?jiān)趺磳?/a>

哪些情況可以要求開發(fā)商退房

商品房退房的流程是什么